デュオ仙台六丁の目
宮城県仙台市若林区六丁の目南町4-20 | 築12年 | 55戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
20172020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の39.3万/㎡から2026年は48万/㎡へ、9年間で22.1%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の47%・7件）で、平均3,506万円です。4LDKが最も高く平均3,959万円、3SLDKは平均3,445万円です。
2LDK
3,462万
3件
3LDK
3,506万
7件
3SLDK
3,445万
2件
4LDK
3,959万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 3,462万 | 3,335万 | 3,717万 |
| 3LDK | 7件 | 3,506万 | 3,162万 | 3,816万 |
| 3SLDK | 2件 | 3,445万 | 3,402万 | 3,487万 |
| 4LDK | 3件 | 3,959万 | 3,602万 | 4,245万 |
階数別の㎡単価
4-7階
6件
42.4万/㎡
8階以上
8件
42.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区六丁の目南町4-20 |
|---|---|
| 築年月 | 2014年3月（築12年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 専有面積 | 67.23m² ～ 85.35m² |
| 分譲会社 | フージャースコーポレーション |
| 施工会社 | 松井建設 |
| 管理会社 | フージャースリビングサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション19棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
六丁の目駅
仙台市営地下鉄東西線
学区情報
小学校
仙台市立荒井小学校
中学校
仙台市立七郷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| デュオ仙台六丁の目 | 2014 | 55戸 | 48.0万 | 3,480万 |
| サンデュエル六丁の目 | 2005 | 48戸 | 53.1万 | 3,580万 |
| ルネスファイ六丁の目南町公園 | 2003 | 36戸 | 37.6万 | 2,780万 |
| ライオンズガーデン六丁の目中央 | 2005 | 65戸 | 36.0万 | 2,730万 |
| クレアホームズ仙台六丁の目 | 2019 | 48戸 | 62.6万 | 4,380万 |
| ネオハイツ蒲町公園 | 1995 | 49戸 | 31.2万 | 2,200万 |
| ネオハイツ六丁の目南 | 1997 | 41戸 | 42.6万 | 2,999万 |
| サンデュエル蒲町中央公園Ｂリッヂ | 2003 | 38戸 | 33.8万 | 2,149万 |
| サンデュエル蒲町中央公園Ａリッヂ | 2002 | 35戸 | 44.5万 | 2,990万 |
| アドグランデ仙台六丁の目 | 2025 | 62戸 | 67.2万 | 4,980万 |
| ネオハイツ蒲町公園２ | 1996 | 72戸 | 31.7万 | 2,480万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
8件
3,000〜4,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 40.3万 | 43.0万 | 41.4万 | - | - | - | 48.0万 |
| 3SLDK | 39.3万 | - | - | - | - | - | 44.9万 | - |
| 2LDK | - | 39.3万 | - | - | - | 48.8万 | - | - |
| 4LDK | - | - | 40.8万 | - | 46.6万 | - | - | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 47.95万/㎡ |
| 2024年3月 | 4〜6階 | 3SLDK | 70㎡〜 | 3,260万 | 44.92万/㎡ |
| 2023年2月 | 10〜12階 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,280万 | 48.79万/㎡ |
| 2022年1月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,980万 | 46.64万/㎡ |
| 2021年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 41.06万/㎡ |
| 2021年12月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 41.76万/㎡ |
| 2020年8月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,290万 | 38.55万/㎡ |
| 2020年3月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,680万 | 43.12万/㎡ |
| 2020年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,888万 | 42.96万/㎡ |
| 2019年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,888万 | 42.96万/㎡ |
| 2019年6月 | 10〜12階 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,640万 | 39.27万/㎡ |
| 2019年1月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 41.36万/㎡ |
| 2019年12月 | 10〜12階 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,640万 | 39.27万/㎡ |
| 2019年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,650万 | 36.52万/㎡ |
| 2017年4月 | 4〜6階 | 3SLDK | 70㎡〜 | 2,850万 | 39.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。