セレーノ萩野町2
宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目6-1 | 築21年 | 29戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2015201820242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の28.5万/㎡から2026年は42万/㎡へ、11年間で47.8%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では19.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・4件）で、平均2,519万円です。3LDKが最も高く平均2,519万円、2LDKは平均2,330万円です。
2LDK
2,330万
4件
3LDK
2,519万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 2,330万 | 2,134万 | 2,480万 |
| 3LDK | 4件 | 2,519万 | 2,279万 | 2,856万 |
階数別の㎡単価
1-3階
7件
37万/㎡
4-7階
2件
33.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目6-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2005年8月（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 59.00m² ～ 87.00m² |
| 分譲会社 | セレーノ |
| 施工会社 | 西松建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩15分
宮城野原駅
JR仙石線
学区情報
小学校
仙台市立宮城野小学校
中学校
仙台市立宮城野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セレーノ萩野町2 | 2005 | 29戸 | 42.0万 | 2,480万 |
| セレーノ萩野町 | 2003 | 26戸 | 35.0万 | 2,880万 |
| ダイアパレスパークガーデン萩野町 | 1999 | 29戸 | 37.3万 | 2,898万 |
| ダイアパレス萩野町３ | 2000 | 33戸 | 40.1万 | 3,180万 |
| 野村ステイツ萩野町 | 2002 | 24戸 | 38.2万 | 2,890万 |
| セザール第二宮城野原 | 2003 | 39戸 | 32.2万 | 2,480万 |
| シャンボール宮千代 | 1980 | 57戸 | 12.6万 | 880万 |
| ナイスアーバン大和町ステイツ | 1995 | 132戸 | 42.3万 | 2,380万 |
| ライオンズマンション大和町四丁目 | 1990 | 117戸 | 42.8万 | 3,280万 |
| ライオンズマンション宮千代 | 1994 | 29戸 | 30.3万 | 2,280万 |
| ダイアパレス大和通り２ | 2000 | 52戸 | 40.5万 | 3,250万 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | 39.5万 | - | 42.0万 | 42.0万 |
| 3LDK | - | 31.9万 | 32.5万 | - | 35.2万 | - | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,480万 | 42.04万/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,480万 | 42.04万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 35.33万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,880万 | 34.98万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,280万 | 38.65万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,380万 | 40.34万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 32.48万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,390万 | 31.85万/㎡ |
| 2015年2月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 28.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。