グランコート福田町
宮城県仙台市宮城野区田子1丁目11-22 | 築33年 | 25戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20162018201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の18.8万/㎡から2025年は18.2万/㎡へ、9年間で3.3%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年では19.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
3LDK
1,362万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 1,362万 | 1,042万 | 1,913万 |
階数別の㎡単価
1-2階
3件
17.6万/㎡
3階以上
3件
17.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区田子1丁目11-22 |
|---|---|
| 築年月 | 1993年5月（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 61.66m² ～ 64.96m² |
| 分譲会社 | 大倉建設 |
| 施工会社 | 日本建設 |
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション19棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
福田町駅
JR仙石線
学区情報
小学校
仙台市立田子小学校
中学校
仙台市立田子中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランコート福田町 | 1993 | 25戸 | 18.2万 | 1,180万 |
| グランコート高砂 | 1996 | 31戸 | 18.4万 | 1,290万 |
| ダイアパレスアポロシティ２１高砂参番館 | 1993 | 64戸 | 27.9万 | 1,999万 |
| ダイアパレスアポロシティ２１高砂弐番館 | 1992 | 197戸 | 34.5万 | 2,149万 |
| ナイスブライトピア福田町 | 2003 | 23戸 | 26.9万 | 1,880万 |
| ダイアパレスアポロシティ21高砂アクロスタワー | 1993 | 197戸 | 25.8万 | 2,999万 |
| プレシス仙台高砂 | 2019 | 141戸 | 51.3万 | 3,480万 |
| ダイアパレスアポロシティ２１高砂壱番館 | 1992 | 69戸 | 19.5万 | 1,190万 |
| グランドパレス高砂 | 2001 | 26戸 | 18.1万 | 1,590万 |
| ロイヤルパレス高砂 | 1998 | 45戸 | 28.5万 | 2,050万 |
| グランコート高砂ステーション | 1999 | 50戸 | 36.6万 | 2,580万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 18.8万 | - | 15.2万 | 17.7万 | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 18.17万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,150万 | 17.71万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 990万 | 15.24万/㎡ |
| 2018年1月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 998万 | 16.19万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 24.33万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 860万 | 13.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。