シティマークス東仙台
宮城県仙台市宮城野区東仙台2丁目14-11 | 築19年 | 30戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201720192025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の31.8万/㎡から2025年は29.4万/㎡へ、8年間で7.5%下落しています（年平均-0.9%）。直近3年では7.5%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
3LDK
2,763万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 2,763万 | 2,600万 | 2,975万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は31.8万円で、1-3階（31.1万円）と比べて0.7万円（+2.3%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
3件
31.1万/㎡
8階以上
2件
31.8万/㎡
最上層と最下層の差: +0.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台2丁目14-11 |
|---|---|
| 築年月 | 2007年5月（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 78.22m² ～ 96.19m² |
| 分譲会社 | ビッグシティ |
| 施工会社 | 鹿島建設 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション30棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
東仙台駅
JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)
学区情報
小学校
仙台市立東仙台小学校
中学校
仙台市立東仙台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティマークス東仙台 | 2007 | 30戸 | 33.2万 | 2,600万 |
| プラウド東仙台 | 2004 | 54戸 | 39.7万 | 2,880万 |
| ライフコート東仙台 | 1998 | 19戸 | 30.4万 | 2,480万 |
| セレーノ東仙台 | 2005 | 69戸 | 37.5万 | 2,580万 |
| ライオンズマンション東仙台 | 1997 | 22戸 | 29.8万 | 2,398万 |
| ダイアパレスアスティオン東仙台 | 1994 | 20戸 | 33.6万 | 2,190万 |
| ロイヤルパレス東仙台 | 1994 | 33戸 | 21.0万 | 1,380万 |
| ライオンズヒルズ光ケ丘 | 1997 | 23戸 | 23.8万 | 1,690万 |
| ダイアパレス鶴ヶ谷南 | 1997 | 33戸 | 16.5万 | 1,380万 |
| ホーユウパレス東仙台 | 1990 | 26戸 | 21.7万 | 1,680万 |
| ダイアパレス東仙台２ | 1998 | 41戸 | 23.9万 | 1,990万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 31.8万 | 26.7万 | 33.2万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 3〜4階 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,100万 | 21.84万/㎡ |
| 2025年7月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,600万 | 33.24万/㎡ |
| 2025年12月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,600万 | 33.24万/㎡ |
| 2019年11月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,090万 | 26.72万/㎡ |
| 2017年5月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,490万 | 31.84万/㎡ |
| 2017年2月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,490万 | 31.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。