ノブレス杜せきのしたルークス
宮城県名取市杜せきのした2丁目3-1 | 築4年 | 78戸
売買㎡単価の推移
60万50万
20242025
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
3LDK
4,328万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 4,328万 | 4,190万 | 4,490万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は55.6万円で、4-7階（54.3万円）と比べて1.3万円（+2.4%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
4-7階
2件
54.3万/㎡
8階以上
2件
55.6万/㎡
最上層と最下層の差: +1.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 宮城県名取市杜せきのした2丁目3-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2022年3月（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 専有面積 | 77.94m² ～ 84.85m² |
| 分譲会社 | ナイス |
| 施工会社 | 松村組 |
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
杜せきのした駅
仙台空港線
学区情報
小学校
増田小学校
中学校
増田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ノブレス杜せきのしたルークス | 2022 | 78戸 | 53.3万 | 4,350万 |
| ライオンズマンション杜せきのしたステーションプラザ | 2008 | 38戸 | 29.3万 | 2,080万 |
| ライオンズ杜せきのしたけやき通り | 2009 | 89戸 | 35.9万 | 3,080万 |
| サーパス杜せきのした駅前 | 2010 | 65戸 | 37.2万 | 2,980万 |
| レジデンシャル杜せきのしたステーションコート | 2016 | 44戸 | 39.5万 | 2,980万 |
| サンデュエル名取 | 2009 | 36戸 | 31.0万 | 1,600万 |
| ロイヤルコート老松 | 2000 | - | - | - |
| セレーノ名取エバーグレイス | 2006 | 69戸 | 37.3万 | 2,600万 |
| ダイアパレスステーションプラザ名取 | 1989 | 67戸 | 23.4万 | 880万 |
| ネオハイツ名取駅前 | 1998 | 68戸 | 32.6万 | 2,750万 |
| ロイヤルシャトー名取 | 1990 | 66戸 | 28.3万 | 2,398万 |
売買データ分析（5件）
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,490万 | 54.85万/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,190万 | 53.77万/㎡ |
| 2025年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,350万 | 53.27万/㎡ |
| 2025年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,280万 | 54.92万/㎡ |
| 2024年11月 | 10〜12階 | 4LDK | 75㎡〜 | 4,390万 | 56.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。