レジデンシャル杜せきのしたステーションコート
宮城県名取市杜せきのした2丁目5-9 | 築10年 | 44戸
推定相場
レジデンシャル杜せきのしたステーションコート
最新データ
2022年5月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は39.5万円。周辺エリア平均（39.0万円）を1.2%上回って、名取市全体の平均（34.9万円）を13.3%上回っています。
📊 分析: 2017年の44.7万/㎡から2022年は39.5万/㎡へ、5年間で11.6%下落しています（年平均-2.3%）。直近3年では11.6%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・6件）で、平均3,606万円です。3LDKが最も高く平均3,606万円、３ＬＤＫは平均3,479万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
4件 |
3,479万 |
3,100万 |
4,183万 |
| 3LDK |
6件 |
3,606万 |
3,250万 |
3,918万 |
物件概要
| 所在地 | 宮城県名取市杜せきのした2丁目5-9 |
|---|
| 築年月 | 2016年10月（築10年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 44戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.76m² ～ 80.00m² |
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| 分譲会社 | ワールドアイシティ |
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| 施工会社 | 日本国土開発東北支店 |
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| 管理会社 | ワールドアイシティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
44.7万 |
43.7万 |
39.5万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年5月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
39.53万/㎡ |
| 2018年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,250万 |
40.63万/㎡ |
| 2018年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,740万 |
46.76万/㎡ |
| 2017年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,740万 |
46.76万/㎡ |
| 2017年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,250万 |
40.63万/㎡ |
| 2017年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,740万 |
46.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。