セレーノ名取エバーグレイス

宮城県名取市増田3丁目1-11 | 築20年 | 69戸

推定相場

セレーノ名取エバーグレイス

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

201320152018202020252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の36.5万/㎡から2026年は37.3万/㎡へ、13年間で2.2%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では25.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・22件）で、平均2,321万円です。4LDKが最も高く平均2,832万円、3LDKは平均2,321万円です。

3LDK

22件

2,321万

4LDK

13件

2,832万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	22件	2,321万	1,850万	2,950万
4LDK	13件	2,832万	2,250万	3,627万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は34.6万円で、1-3階（30.1万円）と比べて4.5万円（+15.0%）高くなっています。

1-3階

30.1万/㎡

5件

4-7階

30.1万/㎡

14件

8階以上

34.6万/㎡

16件

最上層と最下層の差: +4.5万/㎡

物件概要

所在地	宮城県名取市増田3丁目1-11
築年月	2006年8月（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	69戸
専有面積	63.71m² ～ 88.42m²
分譲会社	セレーノ
施工会社	東急建設
管理会社	住友不動産建物サービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション11棟を表示

アクセス

🚉

名取駅

JR常磐線(いわき～仙台) / JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / 仙台空港線

徒歩6分

学区情報

小学校

名取市立増田小学校

中学校

名取市立増田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
セレーノ名取エバーグレイス	2006	69戸	37.3万	2,600万
ロイヤルコート老松	2000	-	-	-
ダイアパレスステーションプラザ名取	1989	67戸	23.4万	880万
ネオハイツ名取駅前	1998	68戸	32.6万	2,750万
サンデュエル名取	2009	36戸	31.0万	1,600万
ロイヤルシャトー名取	1990	66戸	28.3万	2,398万
ライオンズ杜せきのしたけやき通り	2009	89戸	35.9万	3,080万
ライオンズマンション杜せきのしたステーションプラザ	2008	38戸	29.3万	2,080万
ノブレス杜せきのしたルークス	2022	78戸	53.3万	4,350万
サーパス杜せきのした駅前	2010	65戸	37.2万	2,980万
レジデンシャル杜せきのしたステーションコート	2016	44戸	39.5万	2,980万

売買データ分析（35件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

7件

2,000〜3,000万

28件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2018	2019	2020	2021	2025	2026
3LDK	-	-	34.3万	33.9万	29.9万	28.8万	42.4万	37.3万
4LDK	34.3万	30.5万	29.0万	32.6万	31.3万	31.8万	-	-

全 35 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	10〜11階	3LDK	65㎡〜	2,600万	37.32万/㎡
2025年2月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,700万	42.39万/㎡
2021年9月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,980万	28.42万/㎡
2021年8月	10〜11階	4LDK	80㎡〜	2,680万	31.82万/㎡
2021年7月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,980万	28.42万/㎡
2021年5月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,180万	31.29万/㎡
2021年3月	10〜11階	4LDK	80㎡〜	2,680万	31.82万/㎡
2021年2月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,890万	27.13万/㎡
2020年9月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,180万	29.31万/㎡
2020年9月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,980万	28.42万/㎡
2020年8月	10〜11階	4LDK	80㎡〜	2,780万	33.01万/㎡
2020年6月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,280万	30.65万/㎡
2020年5月	7〜9階	4LDK	80㎡〜	2,490万	29.57万/㎡
2020年4月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,280万	32.73万/㎡
2020年2月	7〜9階	4LDK	80㎡〜	2,490万	29.57万/㎡
2020年1月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,890万	27.13万/㎡
2020年11月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	1,850万	29.04万/㎡
2020年11月	10〜11階	4LDK	80㎡〜	2,780万	33.01万/㎡
2020年11月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,980万	28.42万/㎡
2020年10月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,150万	33.75万/㎡
2019年4月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,160万	33.91万/㎡
2019年4月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	2,880万	32.58万/㎡
2019年10月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,160万	33.91万/㎡
2018年8月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	2,880万	32.58万/㎡
2018年7月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,380万	33.84万/㎡
2018年5月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,200万	34.54万/㎡
2018年5月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	2,250万	25.45万/㎡
2018年11月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,200万	34.54万/㎡
2016年9月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	2,460万	29.21万/㎡
2016年8月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	2,680万	31.82万/㎡
2015年2月	10〜11階	4LDK	80㎡〜	2,890万	34.31万/㎡
2014年12月	10〜11階	4LDK	80㎡〜	2,980万	35.39万/㎡
2013年8月	10〜11階	3LDK	60㎡〜	2,480万	38.93万/㎡
2013年10月	10〜11階	3LDK	60㎡〜	2,340万	36.73万/㎡
2013年10月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	2,380万	33.84万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。