ライフコート東照宮高松小路
宮城県仙台市青葉区高松2丁目10-5 | 築27年 | 20戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2016201720202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の29.6万/㎡から2021年は25.1万/㎡へ、5年間で15.3%下落しています（年平均-3.1%）。直近3年では11.6%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
3LDK
2,316万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 2,316万 | 2,023万 | 2,566万 |
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区高松2丁目10-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1999年12月（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 70.63m² ～ 87.35m² |
| 分譲会社 | 日鉄ライフ |
| 施工会社 | 大林組 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩9分
東照宮駅
JR仙山線
学区情報
小学校
小松島小学校
中学校
幸町中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライフコート東照宮高松小路 | 1999 | 20戸 | 25.1万 | 1,850万 |
| リビオ高松 | 2003 | 33戸 | 28.6万 | 2,130万 |
| ヴェルビュ高松中央 | 2000 | 51戸 | 30.6万 | 2,250万 |
| イトーピア東照宮イーストヒルズ | 1998 | 24戸 | 30.9万 | 1,990万 |
| ニューコーポ小松島 | 1986 | 28戸 | 8.6万 | 550万 |
| コープ野村ヒルズ東照宮 | 1987 | 41戸 | 23.4万 | 1,850万 |
| コープ野村ヒルズ東照宮２ | 1987 | 43戸 | 23.2万 | 1,770万 |
| ネオハイツ幸町 | 1996 | 35戸 | 26.6万 | 2,480万 |
| ナイスステージ東照宮 | 2000 | 50戸 | 35.9万 | 2,099万 |
| サンロード小松島 | 1999 | 24戸 | 24.5万 | 1,499万 |
| ネオステージ幸町 | 1999 | 74戸 | 21.8万 | 1,590万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 29.6万 | 28.3万 | 27.1万 | 25.1万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,850万 | 25.05万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 29.52万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.1万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 26.81万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 28.04万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,098万 | 28.33万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,190万 | 29.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。