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リビオ高松

宮城県仙台市青葉区高松2丁目11-5 | 築23年 | 33戸

推定相場
リビオ高松
最新データ
2025年2月
売買18件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は28.6万円。周辺エリア平均（26.8万円）を6.7%上回って、仙台市青葉区全体の平均（34.2万円）より16.2%低くいます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万
20132017202020232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の27.2万/㎡から2025年は28.6万/㎡へ、12年間で5.2%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・12件）で、平均2,182万円です。4LDKが最も高く平均2,390万円、3LDKは平均2,182万円です。
3LDK
12件
2,182万
4LDK
5件
2,390万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 12件 2,182万 1,890万 2,599万
4LDK 5件 2,390万 1,980万 2,650万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は30.0万円で、1-2階（27.8万円）と比べて2.2万円（+7.9%）高くなっています。
1-2階
27.8万/㎡
9件
3階以上
30万/㎡
9件

最上層と最下層の差: +2.2万/㎡

物件概要

所在地宮城県仙台市青葉区高松2丁目11-5
築年月2003年1月（築23年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数33戸
専有面積71.60m² ～ 85.53m²
分譲会社新日鉄都市開発
施工会社安藤建設
管理会社日本ハウズイング
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
東照宮駅
JR仙山線
徒歩6分

学区情報

小学校
仙台市立小松島小学校
中学校
仙台市立幸町中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
リビオ高松 2003 33戸 28.6万 2,130万
ヴェルビュ高松中央 2000 51戸 30.6万 2,250万
ライフコート東照宮高松小路 1999 20戸 25.1万 1,850万
イトーピア東照宮イーストヒルズ 1998 24戸 30.9万 1,990万
コープ野村ヒルズ東照宮 1987 41戸 23.4万 1,850万
コープ野村ヒルズ東照宮２ 1987 43戸 23.2万 1,770万
ニューコーポ小松島 1986 28戸 8.6万 550万
TO-BE-1東照の丘マンション 2005 68戸 34.8万 2,180万
サンロード小松島 1999 24戸 24.5万 1,499万
ナイスステージ東照宮 2000 50戸 35.9万 2,099万
ネオハイツ幸町 1996 35戸 26.6万 2,480万

売買データ分析（18件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
14件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820202022202320242025
3LDK - 30.6万 27.9万 25.2万 29.2万 30.1万 33.6万 28.6万
4LDK 30.1万 - - - - - 24.3万 -
全 18 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年2月 中層 3LDK 70㎡〜 2,130万 28.64万/㎡
2024年8月 低層 4LDK 80㎡〜 1,980万 24.27万/㎡
2024年6月 中層 3LDK 70㎡〜 2,410万 32.29万/㎡
2024年5月 中層 2SLDK 70㎡〜 2,180万 30.45万/㎡
2024年4月 中層 3LDK 70㎡〜 2,599万 34.83万/㎡
2023年10月 低層 3LDK 70㎡〜 2,190万 30.15万/㎡
2022年11月 高層 3LDK 70㎡〜 2,080万 27.87万/㎡
2022年10月 高層 3LDK 70㎡〜 2,280万 30.55万/㎡
2020年1月 中層 3LDK 70㎡〜 1,890万 25.33万/㎡
2020年12月 低層 3LDK 75㎡〜 1,980万 25.14万/㎡
2018年2月 低層 3LDK 70㎡〜 2,080万 27.9万/㎡
2017年8月 低層 3LDK 70㎡〜 2,480万 33.26万/㎡
2017年10月 低層 3LDK 70㎡〜 2,080万 27.9万/㎡
2016年9月 中層 4LDK 85㎡〜 2,490万 29.12万/㎡
2016年4月 中層 4LDK 85㎡〜 2,650万 30.99万/㎡
2013年6月 低層 4LDK 85㎡〜 2,350万 27.48万/㎡
2013年6月 低層 4LDK 85㎡〜 2,480万 29万/㎡
2013年10月 低層 3LDK 75㎡〜 1,980万 25.17万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。