ライフコート東照宮高松小路
宮城県仙台市青葉区高松2丁目10-5 | 築27年 | 20戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2016201720202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の29.6万/㎡から2021年は25.1万/㎡へ、5年間で15.3%下落しています（年平均-3.1%）。直近3年では11.6%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
2,008万 |
1,780万 |
2,190万 |
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区高松2丁目10-5 |
|---|
| 築年月 | 1999年12月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.63m² ～ 87.35m² |
|---|
| 分譲会社 | 日鉄ライフ |
|---|
| 施工会社 | 大林組 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライフコート東照宮高松小路 |
1999 |
20戸 |
25.1万 |
1,850万 |
| リビオ高松 |
2003 |
33戸 |
28.6万 |
2,130万 |
| ヴェルビュ高松中央 |
2000 |
51戸 |
30.6万 |
2,250万 |
| イトーピア東照宮イーストヒルズ |
1998 |
24戸 |
30.9万 |
1,990万 |
| ニューコーポ小松島 |
1986 |
28戸 |
8.6万 |
550万 |
| コープ野村ヒルズ東照宮 |
1987 |
41戸 |
23.4万 |
1,850万 |
| コープ野村ヒルズ東照宮２ |
1987 |
43戸 |
23.2万 |
1,770万 |
| ネオハイツ幸町 |
1996 |
35戸 |
26.6万 |
2,480万 |
| ナイスステージ東照宮 |
2000 |
50戸 |
35.9万 |
2,099万 |
| サンロード小松島 |
1999 |
24戸 |
24.5万 |
1,499万 |
| ネオステージ幸町 |
1999 |
74戸 |
21.8万 |
1,590万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
29.6万 |
28.3万 |
27.1万 |
25.1万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,850万 |
25.05万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
29.52万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.1万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
26.81万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
28.04万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,098万 |
28.33万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,190万 |
29.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。