コープ野村ヒルズ東照宮
宮城県仙台市青葉区東照宮1丁目8-15 | 築39年 | 41戸
最新データ
2024年4月
売買9件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は23.4万円。周辺エリア平均（30.5万円）より23.4%低く、仙台市青葉区全体の平均（34.2万円）より31.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2014201720212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の22.7万/㎡から2024年は23.7万/㎡へ、10年間で4.1%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では13.0%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の56%・5件）で、平均1,978万円です。3SLDKが最も高く平均2,135万円、3LDKは平均1,935万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
1,935万 |
1,680万 |
2,190万 |
| 3SLDK |
2件 |
2,135万 |
2,080万 |
2,190万 |
| 4LDK |
5件 |
1,978万 |
1,780万 |
2,380万 |
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区東照宮1丁目8-15 |
|---|
| 築年月 | 1987年7月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 41戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.61m² ～ 116.59m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 東海興業 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
19.6万 |
23.5万 |
19.5万 |
- |
- |
- |
23.7万 |
| 3LDK |
- |
- |
- |
20.9万 |
- |
30.6万 |
- |
| 3SLDK |
25.8万 |
- |
- |
- |
27.2万 |
- |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,850万 |
23.36万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,899万 |
23.98万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,190万 |
30.59万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
2,190万 |
27.2万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
20.87万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
1,980万 |
19.54万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,380万 |
23.49万/㎡ |
| 2014年7月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
2,080万 |
25.83万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,780万 |
19.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額103,333円。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年8月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
110,000円 |
1,369円/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
110,000円 |
1,369円/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
90,000円 |
1,254円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。