ライオンズマンション東照宮
宮城県仙台市青葉区宮町5丁目6-20 | 築47年 | 24戸
最新データ
2026年1月
売買14件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は10.3万円。周辺エリア平均（37.3万円）より72.3%低く、仙台市青葉区全体の平均（34.2万円）より69.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201520182020202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の21.8万/㎡から2026年は10.4万/㎡へ、11年間で52.4%下落しています（年平均-4.8%）。直近3年では30.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の77%・10件）で、平均1,223万円です。3LDKが最も高く平均1,223万円、2DKは平均790万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
3件 |
790万 |
690万 |
990万 |
| 3LDK |
10件 |
1,223万 |
980万 |
1,450万 |
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目6-20 |
|---|
| 築年月 | 1979年11月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.63m² ～ 93.18m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京観光 |
|---|
| 施工会社 | 鉄建建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズマンション東照宮 |
1979 |
24戸 |
10.3万 |
690万 |
| 東急ドエルアルス東照宮陽明館 |
1998 |
73戸 |
34.1万 |
2,190万 |
| オムニバスコート東照宮東館 |
2013 |
40戸 |
41.4万 |
2,750万 |
| オムニバスコート東照宮西館 |
2015 |
36戸 |
45.0万 |
3,780万 |
| 東急ドエルアルス東照宮明水館 |
1998 |
39戸 |
37.1万 |
2,690万 |
| ダイアパレス北六番丁 |
1984 |
48戸 |
35.3万 |
1,080万 |
| サンライズ東照宮ロイヤル別館 |
1989 |
28戸 |
16.1万 |
1,850万 |
| TO-BE-1東照の丘マンション |
2005 |
68戸 |
34.8万 |
2,180万 |
| グランドパレス宮町ソレアード |
2002 |
22戸 |
30.5万 |
2,690万 |
| コープ野村ヒルズ東照宮２ |
1987 |
43戸 |
23.2万 |
1,770万 |
| コープ野村ヒルズ東照宮 |
1987 |
41戸 |
23.4万 |
1,850万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2DK |
- |
- |
- |
- |
- |
14.8万 |
10.3万 |
10.3万 |
| 3LDK |
14.0万 |
13.5万 |
14.3万 |
12.6万 |
10.7万 |
- |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
中層 |
2DK |
65㎡〜 |
690万 |
10.35万/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
3DK |
65㎡〜 |
500万 |
7.36万/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
2DK |
65㎡〜 |
690万 |
10.35万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
2DK |
65㎡〜 |
990万 |
14.85万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
980万 |
10.74万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,150万 |
12.61万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,150万 |
12.61万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,100万 |
16.04万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,180万 |
12.93万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,280万 |
14.03万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,280万 |
14.03万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,280万 |
14.03万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,380万 |
15.13万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,450万 |
21.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額85,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年9月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
85,000円 |
912円/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
85,000円 |
912円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。