サンライズ東照宮ロイヤル別館
宮城県仙台市青葉区東照宮1丁目16-1 | 築37年 | 28戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2013201520182024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の17.2万/㎡から2024年は16.1万/㎡へ、11年間で6.7%下落しています（年平均-0.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・2件）で、平均2,827万円です。4LDKが最も高く平均2,827万円、3LDKは平均2,013万円です。
3LDK
2,013万
2件
4LDK
2,827万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 2,013万 | 1,832万 | 2,193万 |
| 4LDK | 2件 | 2,827万 | 2,386万 | 3,268万 |
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区東照宮1丁目16-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-01（築37年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付15階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 115.19m² ～ 133.74m² |
| 分譲会社 | 桂建物 |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | ジャパンメン |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
東照宮駅
JR仙山線
学区情報
小学校
仙台市立北六番丁小学校
中学校
仙台市立五城中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンライズ東照宮ロイヤル別館 | 1989 | 28戸 | 16.1万 | 1,850万 |
| セレーノ東照の杜 | 2004 | 53戸 | 29.6万 | 2,080万 |
| TO-BE-1東照の丘マンション | 2005 | 68戸 | 34.8万 | 2,180万 |
| オムニバスコート東照宮東館 | 2013 | 40戸 | 41.4万 | 2,750万 |
| オムニバスコート東照宮西館 | 2015 | 36戸 | 45.0万 | 3,780万 |
| ライオンズマンション東照宮 | 1979 | 24戸 | 10.3万 | 690万 |
| コープ野村ヒルズ東照宮２ | 1987 | 43戸 | 23.2万 | 1,770万 |
| コープ野村ヒルズ東照宮 | 1987 | 41戸 | 23.4万 | 1,850万 |
| セザールガーデン台原 | 2001 | 57戸 | 23.0万 | 1,760万 |
| 東急ドエルアルス東照宮明水館 | 1998 | 39戸 | 37.1万 | 2,690万 |
| 東急ドエルアルス東照宮陽明館 | 1998 | 73戸 | 34.1万 | 2,190万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,550万円 | 64.84㎡ | 23.9万円 | 2LDK | - | 南 |
仙台市青葉区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.6万円 | 1,838円 | 8,065 |
| 1DK/1LDK | 7.1万円 | 2,102円 | 3,476 |
| 2K/2DK | 5.4万円 | 1,364円 | 1,001 |
| 2LDK | 8.9万円 | 1,583円 | 1,045 |
| 3LDK+ | 8.9万円 | 1,310円 | 750 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2018 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 17.2万 | 16.1万 |
| 4LDK | 19.6万 | 16.8万 | - | - |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 13〜15階 | 3LDK | 115㎡〜 | 1,850万 | 16.06万/㎡ |
| 2018年7月 | 13〜15階 | 3LDK | 115㎡〜 | 1,980万 | 17.19万/㎡ |
| 2015年4月 | 1〜3階 | 4LDK | 115㎡〜 | 1,930万 | 16.76万/㎡ |
| 2013年8月 | 10〜12階 | 2LDK | 130㎡〜 | 1,980万 | 14.81万/㎡ |
| 2013年6月 | 10〜12階 | 4LDK | 125㎡〜 | 2,480万 | 19.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年12月 | 10〜12階 | 4LDK | 130㎡〜 | 245,000円 | 1,832円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。