セザールガーデン台原
宮城県仙台市青葉区台原6丁目12-19 | 築25年 | 57戸
最新データ
2025年3月
売買24件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は23.0万円。周辺エリア平均（23.0万円）を0.0%上回って、仙台市青葉区全体の平均（34.2万円）より32.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20142016201820242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の23.9万/㎡から2025年は22.9万/㎡へ、11年間で4.5%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の79%・19件）で、平均1,820万円です。4LDKが最も高く平均2,220万円、3LDKは平均1,820万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
19件 |
1,820万 |
1,480万 |
2,100万 |
| 4LDK |
5件 |
2,220万 |
1,880万 |
2,480万 |
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区台原6丁目12-19 |
|---|
| 築年月 | 2001年3月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 57戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.46m² ～ 84.18m² |
|---|
| 分譲会社 | セザール |
|---|
| 施工会社 | 松村組 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| セザールガーデン台原 |
2001 |
57戸 |
23.0万 |
1,760万 |
| ルナパレス台原 |
1994 |
16戸 |
20.3万 |
1,490万 |
| セレーノ東照の杜 |
2004 |
53戸 |
29.6万 |
2,080万 |
| サンライズ東照宮ロイヤル別館 |
1989 |
28戸 |
16.1万 |
1,850万 |
| オムニバスコート東照宮西館 |
2015 |
36戸 |
45.0万 |
3,780万 |
| セザール台原 |
1997 |
19戸 |
30.2万 |
1,690万 |
| オムニバスコート東照宮東館 |
2013 |
40戸 |
41.4万 |
2,750万 |
| 東急ドエルアルス東照宮明水館 |
1998 |
39戸 |
37.1万 |
2,690万 |
| 野村ステイツ台原 |
2001 |
32戸 |
21.1万 |
1,620万 |
| レーベン北六番丁AUTHORS |
2017 |
32戸 |
62.8万 |
4,780万 |
| ナイスグランソレイユ台原 |
2003 |
116戸 |
37.2万 |
2,880万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
23.9万 |
25.5万 |
27.1万 |
28.0万 |
26.1万 |
24.1万 |
22.7万 |
22.9万 |
| 4LDK |
- |
25.9万 |
26.7万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,760万 |
23.01万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
22.71万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
22.71万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
24.05万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,890万 |
25万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,990万 |
28.51万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,090万 |
29.94万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,670万 |
23.92万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,750万 |
23万/㎡ |
| 2017年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,098万 |
28.87万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
30.82万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,850万 |
24.32万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
25.9万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
30.6万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,690万 |
26.12万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
24.24万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
27.09万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
27.09万/㎡ |
| 2016年12月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,100万 |
27.61万/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,880万 |
22.34万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,950万 |
25.5万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
29.47万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,830万 |
23.93万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,830万 |
23.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。