ルナパレス台原
宮城県仙台市青葉区台原5丁目5-43 | 築32年 | 16戸
最新データ
2025年12月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は20.3万円。周辺エリア平均（29.2万円）より30.6%低く、仙台市青葉区全体の平均（34.2万円）より40.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20172020202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の19.5万/㎡から2025年は20.3万/㎡へ、8年間で3.8%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年では8.1%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
1,747万 |
1,390万 |
2,150万 |
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区台原5丁目5-43 |
|---|
| 築年月 | 1994年2月（築32年） |
|---|
| 構造 | 木造 |
|---|
| 階建て | 2階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.47m² ～ 87.45m² |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ルナパレス台原 |
1994 |
16戸 |
20.3万 |
1,490万 |
| セザールガーデン台原 |
2001 |
57戸 |
23.0万 |
1,760万 |
| セザール台原 |
1997 |
19戸 |
30.2万 |
1,690万 |
| ナイスグランソレイユ台原 |
2003 |
116戸 |
37.2万 |
2,880万 |
| 野村ステイツ台原 |
2001 |
32戸 |
21.1万 |
1,620万 |
| セレーノ東照の杜 |
2004 |
53戸 |
29.6万 |
2,080万 |
| サンライズ東照宮ロイヤル別館 |
1989 |
28戸 |
16.1万 |
1,850万 |
| ダイアパレス台原ステーションパーク |
1999 |
23戸 |
28.7万 |
1,980万 |
| オムニバスコート東照宮西館 |
2015 |
36戸 |
45.0万 |
3,780万 |
| オムニバスコート東照宮東館 |
2013 |
40戸 |
41.4万 |
2,750万 |
| アップス台原森林公園 |
2002 |
139戸 |
44.2万 |
3,399万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2020 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
19.5万 |
21.2万 |
22.1万 |
24.6万 |
20.3万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年12月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,490万 |
20.28万/㎡ |
| 2023年2月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
2,150万 |
24.59万/㎡ |
| 2022年9月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
1,880万 |
21.5万/㎡ |
| 2022年7月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
22.65万/㎡ |
| 2020年8月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,590万 |
21.21万/㎡ |
| 2017年11月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,390万 |
19.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。