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ヴェルビュ高松中央

宮城県仙台市青葉区高松1丁目17-14 | 築26年 | 51戸

推定相場
ヴェルビュ高松中央
最新データ
2025年6月
売買44件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は30.6万円。周辺エリア平均（33.3万円）より7.8%低く、仙台市青葉区全体の平均（34.2万円）より10.3%低くいます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万
201320152017201920212025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の27万/㎡から2025年は30.7万/㎡へ、12年間で13.6%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の51%・22件）で、平均2,021万円です。5LDKが最も高く平均2,880万円、3LDKは平均2,021万円です。
3LDK
22件
2,021万
4LDK
17件
2,334万
4SLDK
2件
2,149万
5LDK
2件
2,880万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 22件 2,021万 1,700万 2,480万
4LDK 17件 2,334万 1,890万 2,598万
4SLDK 2件 2,149万 2,000万 2,298万
5LDK 2件 2,880万 2,880万 2,880万

階数別の㎡単価

1-3階
26.6万/㎡
13件
4-7階
27.5万/㎡
29件
8階以上
25.8万/㎡
2件

物件概要

所在地宮城県仙台市青葉区高松1丁目17-14
築年月2000年9月（築26年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て8階建
総戸数51戸
専有面積71.39m² ～ 111.76m²
分譲会社大和団地
施工会社大林組
管理会社大和ライフネクスト
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
小松島小学校前バス停駅
北陸新幹線 / IRいしかわ鉄道線
徒歩1分
🚉
東照宮駅
JR仙山線
徒歩7分

学区情報

小学校
小松島小学校
中学校
幸町中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ヴェルビュ高松中央 2000 51戸 30.6万 2,250万
リビオ高松 2003 33戸 28.6万 2,130万
ライフコート東照宮高松小路 1999 20戸 25.1万 1,850万
イトーピア東照宮イーストヒルズ 1998 24戸 30.9万 1,990万
コープ野村ヒルズ東照宮 1987 41戸 23.4万 1,850万
コープ野村ヒルズ東照宮２ 1987 43戸 23.2万 1,770万
ニューコーポ小松島 1986 28戸 8.6万 550万
ナイスステージ東照宮 2000 50戸 35.9万 2,099万
TO-BE-1東照の丘マンション 2005 68戸 34.8万 2,180万
ネオハイツ幸町 1996 35戸 26.6万 2,480万
サンロード小松島 1999 24戸 24.5万 1,499万

売買データ分析（44件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで1,000〜2,000万が18件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
18件
2,000〜3,000万
26件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192020202120242025
3LDK 29.8万 32.1万 - 28.0万 26.2万 30.8万 26.9万 30.6万
4LDK 28.2万 28.8万 30.3万 - 29.0万 28.8万 25.8万 -
5LDK - - - - - - - -
全 44 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年6月 中層 3LDK 70㎡〜 2,250万 30.65万/㎡
2024年9月 低層 3LDK 75㎡〜 2,350万 30.65万/㎡
2024年4月 低層 4LDK 75㎡〜 1,980万 25.82万/㎡
2024年11月 中層 3LDK 70㎡〜 1,700万 23.16万/㎡
2021年8月 中層 3LDK 75㎡〜 2,380万 30.84万/㎡
2021年5月 中層 4LDK 85㎡〜 2,500万 28.81万/㎡
2021年11月 中層 4LDK 85㎡〜 2,500万 28.81万/㎡
2020年9月 中層 4LDK 85㎡〜 2,550万 29.38万/㎡
2020年2月 低層 3LDK 75㎡〜 1,890万 24.65万/㎡
2020年2月 低層 3LDK 75㎡〜 2,098万 27.59万/㎡
2020年1月 低層 3LDK 75㎡〜 1,998万 26.28万/㎡
2020年11月 中層 4LDK 85㎡〜 2,480万 28.58万/㎡
2019年8月 低層 3LDK 75㎡〜 2,199万 28.92万/㎡
2019年6月 低層 3LDK 75㎡〜 1,998万 26.28万/㎡
2019年12月 低層 3LDK 75㎡〜 2,199万 28.92万/㎡
2018年3月 低層 4LDK 80㎡〜 2,498万 30.32万/㎡
2017年6月 中層 4LDK 85㎡〜 2,498万 28.78万/㎡
2017年5月 中層 4LDK 85㎡〜 2,498万 28.78万/㎡
2017年4月 高層 3LDK 70㎡〜 2,290万 32.08万/㎡
2017年3月 高層 3LDK 70㎡〜 2,290万 32.08万/㎡
2016年9月 高層 3LDK 70㎡〜 1,780万 24.93万/㎡
2016年8月 中層 4SLDK 85㎡〜 2,000万 23.05万/㎡
2016年6月 中層 4LDK 80㎡〜 2,440万 29.62万/㎡
2016年5月 中層 4SLDK 85㎡〜 2,298万 26.48万/㎡
2016年3月 中層 4LDK 80㎡〜 2,480万 30.11万/㎡
2016年1月 中層 4LDK 80㎡〜 1,890万 22.94万/㎡
2016年12月 高層 3LDK 70㎡〜 2,480万 34.74万/㎡
2016年12月 中層 4LDK 85㎡〜 2,598万 29.94万/㎡
2015年7月 中層 4LDK 80㎡〜 1,890万 22.94万/㎡
2015年4月 中層 4LDK 80㎡〜 1,990万 24.16万/㎡
2015年4月 低層 3SLDK 70㎡〜 1,735万 24.31万/㎡
2015年3月 高層 5LDK 110㎡〜 2,880万 25.77万/㎡
2015年2月 中層 4LDK 80㎡〜 2,050万 24.89万/㎡
2015年10月 中層 3LDK 75㎡〜 1,900万 24.62万/㎡
2014年5月 中層 3LDK 70㎡〜 1,750万 24.51万/㎡
2014年4月 低層 3LDK 75㎡〜 1,880万 24.36万/㎡
2014年2月 低層 3LDK 75㎡〜 1,980万 25.66万/㎡
2014年2月 中層 3LDK 70㎡〜 1,790万 25.08万/㎡
2014年1月 低層 3LDK 75㎡〜 1,748万 22.65万/㎡
2014年12月 高層 5LDK 110㎡〜 2,880万 25.77万/㎡
2013年11月 中層 3LDK 70㎡〜 1,730万 24.24万/㎡
2013年11月 中層 4LDK 80㎡〜 2,390万 29.01万/㎡
2013年11月 中層 3LDK 70㎡〜 1,780万 24.93万/㎡
2013年10月 中層 4LDK 80㎡〜 2,450万 29.74万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。