ライオンズマンション米ヶ袋
宮城県仙台市青葉区米ケ袋1丁目3-20 | 築46年 | 11戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20172019202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の19.2万/㎡から2025年は27.4万/㎡へ、8年間で43.0%上昇しました（年平均+5.4%）。直近3年では41.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは5LDK（全体の47%・7件）で、平均2,018万円です。3LDKが最も高く平均2,258万円、5LDKは平均2,018万円です。
3LDK
2,258万
6件
4LDK
2,083万
2件
5LDK
2,018万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 2,258万 | 1,429万 | 2,580万 |
| 4LDK | 2件 | 2,083万 | 1,771万 | 2,395万 |
| 5LDK | 7件 | 2,018万 | 1,203万 | 2,442万 |
階数別の㎡単価
1-2階
7件
25.6万/㎡
3階以上
8件
17.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋1丁目3-20 |
|---|---|
| 築年月 | 1980年6月（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 専有面積 | 61.62m² ～ 106.89m² |
| 分譲会社 | 大京観光 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
五橋駅
仙台市営地下鉄南北線
学区情報
小学校
仙台市立片平丁小学校
中学校
仙台市立五橋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション米ヶ袋 | 1980 | 11戸 | 26.0万 | 2,280万 |
| 第３レジデンスサンシャイン米ヶ袋 | 1979 | 19戸 | 10.8万 | 620万 |
| 米ヶ袋ハイツ | 1976 | 18戸 | 12.3万 | 690万 |
| 米ヶ袋パークマンション | 1979 | 17戸 | 28.4万 | 1,890万 |
| 米ケ袋第４パークマンション | 1985 | 17戸 | 28.0万 | 1,980万 |
| コープ野村米ケ袋エスタール | 1996 | 35戸 | 36.0万 | 3,280万 |
| コープ野村米ヶ袋 | 1979 | 36戸 | 29.9万 | 2,290万 |
| 米ヶ袋第５パークマンション | 1986 | 29戸 | 24.9万 | 1,690万 |
| ライオンズマンション米ヶ袋第２ | 1984 | 17戸 | 30.1万 | 2,100万 |
| 野村ステイツ米ヶ袋 | 1998 | 14戸 | 28.6万 | 2,280万 |
| 米ケ袋第２パークマンション | 1982 | 20戸 | 16.4万 | 1,290万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
9件
2,000〜3,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 20.8万 | - | - | - | - | - | 29.4万 | 27.4万 |
| 4LDK | - | - | - | - | 20.5万 | 19.4万 | - | - |
| 5LDK | 17.5万 | 18.5万 | 18.5万 | 17.7万 | 10.3万 | - | - | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,280万 | 25.96万/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,280万 | 25.96万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,480万 | 28.24万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,580万 | 29.38万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,580万 | 29.38万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,700万 | 19.36万/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 4LDK | 105㎡〜 | 2,190万 | 20.49万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 5LDK | 105㎡〜 | 1,100万 | 10.3万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 5LDK | 105㎡〜 | 1,800万 | 16.85万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 5LDK | 105㎡〜 | 1,980万 | 18.53万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 5LDK | 105㎡〜 | 1,980万 | 18.53万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 5LDK | 100㎡〜 | 1,980万 | 19.5万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 5LDK | 100㎡〜 | 1,780万 | 17.53万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 5LDK | 100㎡〜 | 1,780万 | 17.53万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 20.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
1件
8〜10万
1件
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 41,000円 | 2,050円/㎡ |
| 2014年5月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 90,000円 | 1,460円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。