ライオンズマンション米ヶ袋第２
宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目3-17 | 築42年 | 17戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20162017201820192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の20万/㎡から2023年は30.1万/㎡へ、7年間で50.7%上昇しました（年平均+7.2%）。直近3年では44.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
1,358万 |
1,080万 |
2,100万 |
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目3-17 |
|---|
| 築年月 | 1984年2月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.62m² ～ 87.63m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京観光 |
|---|
| 施工会社 | 大林組 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズマンション米ヶ袋第２ |
1984 |
17戸 |
30.1万 |
2,100万 |
| 野村ステイツ米ヶ袋 |
1998 |
14戸 |
28.6万 |
2,280万 |
| パークハイム米ケ袋 |
1990 |
19戸 |
22.4万 |
2,480万 |
| 米ヶ袋パークマンション |
1979 |
17戸 |
28.4万 |
1,890万 |
| コープ野村米ケ袋エスタール |
1996 |
35戸 |
36.0万 |
3,280万 |
| 米ヶ袋シティハウス |
1986 |
16戸 |
23.2万 |
1,520万 |
| 米ケ袋第２パークマンション |
1982 |
20戸 |
16.4万 |
1,290万 |
| 米ケ袋第３パークマンション |
1985 |
22戸 |
31.0万 |
1,999万 |
| 第３米ヶ袋シティハウス |
1994 |
18戸 |
23.4万 |
1,560万 |
| 第２米ヶ袋シティハウス |
1986 |
20戸 |
22.7万 |
1,580万 |
| ライオンズマンション米ヶ袋 |
1980 |
11戸 |
26.0万 |
2,280万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
20.0万 |
20.8万 |
20.8万 |
20.0万 |
30.1万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年1月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,100万 |
30.08万/㎡ |
| 2019年6月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
19.15万/㎡ |
| 2019年2月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.78万/㎡ |
| 2018年3月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.78万/㎡ |
| 2017年9月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.78万/㎡ |
| 2017年6月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.78万/㎡ |
| 2016年9月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
17.53万/㎡ |
| 2016年12月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
22.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。