エクセレント小松島３号館
宮城県仙台市青葉区小松島4丁目13-22 | 築42年 | 42戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の50%・2件）で、平均785万円です。2LDKが最も高く平均1,393万円、3DKは平均785万円です。
2LDK
1,393万
2件
3DK
785万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 1,393万 | 1,345万 | 1,441万 |
| 3DK | 2件 | 785万 | 281万 | 1,289万 |
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目13-22 |
|---|---|
| 築年月 | 1984年6月（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 47.14m² ～ 55.81m² |
| 分譲会社 | イハラハウジング |
| 施工会社 | イハラ建成工業 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
学区情報
小学校
仙台市立小松島小学校
中学校
仙台市立台原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エクセレント小松島３号館 | 1984 | 42戸 | 5.7万 | 290万 |
| エクセレント小松島４号館 | 1984 | 42戸 | 12.7万 | 790万 |
| エクセレント小松島 | 1984 | 12戸 | 5.7万 | 290万 |
| エクセレント小松島１号館 | 1984 | 42戸 | 19.1万 | 1,150万 |
| エクセレント小松島２号館 | 1984 | 12戸 | 6.4万 | 398万 |
| プライムエステート小松島 | 1991 | 19戸 | 12.7万 | 310万 |
| ヴィルヌーブ台原並木通り | 1998 | 33戸 | 27.7万 | 1,899万 |
| ダイアパレス小松島 | 1996 | 36戸 | 38.0万 | 2,090万 |
| サンロード小松島 | 1999 | 24戸 | 24.5万 | 1,499万 |
| コーポ小松島 | 1976 | 55戸 | 7.7万 | 350万 |
| セレーノ旭ヶ丘 | 2002 | 16戸 | - | - |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 19.7万 | - | 5.7万 |
| 2LDK | 26.1万 | 26.1万 | - |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 290万 | 5.7万/㎡ |
| 2021年1月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 1,230万 | 26.1万/㎡ |
| 2020年7月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 1,230万 | 26.1万/㎡ |
| 2020年2月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 1,100万 | 19.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。