野村グランアージュ上杉
宮城県仙台市青葉区上杉3丁目5-21 | 築25年 | 30戸
間取り別の売買相場
3LDK
3,505万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 3,505万 | 3,369万 | 3,688万 |
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目5-21 |
|---|---|
| 築年月 | 2001年10月（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 65.84m² ～ 84.89m² |
| 分譲会社 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 鹿島建設 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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仙台市営地下鉄南北線
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徒歩10分
勾当台公園駅
仙台市営地下鉄南北線
学区情報
小学校
仙台市立上杉山通小学校
中学校
仙台市立上杉山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 野村グランアージュ上杉 | 2001 | 30戸 | 38.3万 | 3,080万 |
| 野村グランステイツ上杉三丁目 | 2000 | 26戸 | 42.1万 | 3,280万 |
| 上杉三丁目シティハウス | 1997 | 33戸 | 50.3万 | 3,190万 |
| プラウド上杉 | 2006 | 37戸 | 59.2万 | 5,180万 |
| シティハウス上杉山通 | 2007 | 42戸 | 66.0万 | 5,280万 |
| ザ・レーベン上杉三丁目 | 2022 | 53戸 | 91.2万 | 6,980万 |
| パークホームズ上杉三丁目 | 2003 | 15戸 | 47.2万 | 4,980万 |
| プラウド上杉三丁目ディアージュ | 2022 | 35戸 | 70.3万 | 4,980万 |
| プラウド上杉三丁目 | 2019 | 36戸 | 61.4万 | 4,390万 |
| シティハウス上杉三丁目セントラルレジデンス | 2003 | 28戸 | 55.1万 | 4,350万 |
| グランドムール上杉 | 1995 | 26戸 | 44.0万 | 2,980万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 | 2021 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 38.2万 | 39.8万 | 38.3万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,080万 | 38.29万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,990万 | 39.84万/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,950万 | 38.17万/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 36.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額150,000円。
3LDK
140,000〜170,000円
150,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
2件
15〜20万
1件
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 170,000円 | 2,263円/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 140,000円 | 1,858円/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 140,000円 | 1,858円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。