グランドムール上杉
宮城県仙台市青葉区上杉3丁目5-45 | 築31年 | 26戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
20182022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の38.3万/㎡から2025年は44万/㎡へ、7年間で14.8%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
2,724万 |
2,180万 |
2,990万 |
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目5-45 |
|---|
| 築年月 | 1995年8月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.32m² ～ 67.73m² |
|---|
| 分譲会社 | 大倉建設 |
|---|
| 施工会社 | 多田建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グランドムール上杉 |
1995 |
26戸 |
44.0万 |
2,980万 |
| 上杉ソルステージュ |
2003 |
26戸 |
45.2万 |
3,180万 |
| 上杉ソルステージュウエスト |
2004 |
44戸 |
45.2万 |
3,180万 |
| 上杉ソルステージュイースト |
2003 |
26戸 |
46.4万 |
3,450万 |
| シティハウス上杉三丁目セントラルレジデンス |
2003 |
28戸 |
55.1万 |
4,350万 |
| パークホームズ上杉三丁目 |
2003 |
15戸 |
47.2万 |
4,980万 |
| ライオンズ仙台上杉レジデンス |
2009 |
78戸 |
60.5万 |
5,480万 |
| シティハウス上杉 |
2006 |
24戸 |
46.0万 |
3,680万 |
| ロジュマン上杉 |
2009 |
12戸 |
45.6万 |
4,980万 |
| ザ・レーベン上杉三丁目 |
2022 |
53戸 |
91.2万 |
6,980万 |
| 野村グランアージュ上杉 |
2001 |
30戸 |
38.3万 |
3,080万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
38.3万 |
32.2万 |
44.4万 |
42.9万 |
44.0万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
44万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,790万 |
41.2万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,890万 |
42.94万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,990万 |
44.42万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
32.19万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
38.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。