野村グランステイツ上杉三丁目
宮城県仙台市青葉区上杉3丁目4-40 | 築26年 | 26戸
最新データ
2024年7月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は42.1万円。周辺エリア平均（53.2万円）より20.8%低く、仙台市青葉区全体の平均（34.2万円）を23.2%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
3,180万 |
2,980万 |
3,480万 |
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目4-40 |
|---|
| 築年月 | 2000年11月（築26年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.82m² ～ 77.95m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 福田組 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 野村グランステイツ上杉三丁目 |
2000 |
26戸 |
42.1万 |
3,280万 |
| 上杉三丁目シティハウス |
1997 |
33戸 |
50.3万 |
3,190万 |
| 野村グランアージュ上杉 |
2001 |
30戸 |
38.3万 |
3,080万 |
| プラウド上杉三丁目ディアージュ |
2022 |
35戸 |
70.3万 |
4,980万 |
| シティハウス上杉山通 |
2007 |
42戸 |
66.0万 |
5,280万 |
| プラウド上杉 |
2006 |
37戸 |
59.2万 |
5,180万 |
| パークホームズ上杉三丁目 |
2003 |
15戸 |
47.2万 |
4,980万 |
| ザ・レーベン上杉三丁目 |
2022 |
53戸 |
91.2万 |
6,980万 |
| プラウド上杉三丁目 |
2019 |
36戸 |
61.4万 |
4,390万 |
| シティハウス上杉三丁目セントラルレジデンス |
2003 |
28戸 |
55.1万 |
4,350万 |
| グランドムール上杉 |
1995 |
26戸 |
44.0万 |
2,980万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
41.5万 |
43.4万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
44.67万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,280万 |
42.1万/㎡ |
| 2019年6月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
41.5万/㎡ |
| 2019年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
41.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。