ネアシティ・ガーデン
福岡県福岡市西区西の丘2丁目 | 築24年 | 347戸
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市西区西の丘2丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2002-02（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 347戸 |
所在地マップ
周辺のマンション39棟を表示
学区情報
小学校
福岡市立壱岐小学校
中学校
福岡市立壱岐中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ネアシティ・ガーデン | 2002 | 347戸 | 22.8万 | 1,960万 |
| ネアシティガーデン西の丘１番館 | 2002 | 347戸 | 18.7万 | 1,990万 |
| ネアシティガーデン西の丘４番館 | 2002 | 347戸 | 17.8万 | 2,100万 |
| ネアシティガーデン西の丘２番館 | 2002 | 347戸 | 24.8万 | 2,799万 |
| アルバガーデン生の松原 | 2011 | 20戸 | 31.9万 | 2,380万 |
| サンシティ西陵 | 1994 | 45戸 | 27.4万 | 1,880万 |
| 生の松原住宅2号棟 | 1977 | - | - | - |
| ロワールマンション上山門２ | 1988 | 15戸 | 23.9万 | 1,280万 |
| ロフティ生の松原オーシャンヒルズ | 1997 | 46戸 | 37.2万 | 2,780万 |
| アンピール拾六町 | 1992 | 59戸 | 21.6万 | 1,380万 |
| エバーライフ生の松原 | 1990 | 27戸 | 26.0万 | 1,680万 |
福岡市西区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.8万円 | 2,057円 | 425 |
| 1DK/1LDK | 6.7万円 | 1,966円 | 368 |
| 2K/2DK | 5.4万円 | 1,471円 | 61 |
| 2LDK | 9.0万円 | 1,598円 | 279 |
| 3LDK+ | 10.4万円 | 1,405円 | 202 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,960万 | 22.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。