ラファセエスティエラ赤坂
福岡県福岡市中央区大手門2丁目1-36 | 築11年 | 47戸
賃料の推移
9万7万5万
2014201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の65,667円から2025年には77,333円へ、17.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区大手門2丁目1-36 |
|---|---|
| 築年月 | 2015-03（築11年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 管理会社 | エース建物管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
福岡市立舞鶴小学校
中学校
福岡市立舞鶴中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラファセエスティエラ赤坂 | 2015 | 47戸 | - | - |
| 皐月マンション舞鶴 | 1978 | 49戸 | 43.5万 | 1,680万 |
| ライフピア舞鶴 | 1982 | - | - | - |
| コアマンション大手門タワー | 2003 | 181戸 | 104.5万 | 9,498万 |
| 大手門コーポ | 1976 | 78戸 | 32.1万 | 4,490万 |
| ル・サンク大手門パークサイド | 2004 | 69戸 | 86.0万 | 7,800万 |
| パークリュクス大手門ｍｏｎｏ | 2017 | 78戸 | 78.3万 | 1,920万 |
| 赤坂ランドマークタワー | 2004 | 77戸 | 76.1万 | 1,840万 |
| アメックス大手門ツインビュー | 2005 | 50戸 | 69.5万 | 7,480万 |
| ポルグラシア大手門 | 1996 | 60戸 | 56.8万 | 1,090万 |
| ラフィネスシャトードゥ赤坂 | 2002 | 33戸 | 112.7万 | 3,699万 |
福岡市中央区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.2万円 | 2,553円 | 3,841 |
| 1DK/1LDK | 9.2万円 | 2,759円 | 2,999 |
| 2K/2DK | 7.9万円 | 2,679円 | 820 |
| 2LDK | 17.0万円 | 2,999円 | 1,459 |
| 3LDK+ | 18.5万円 | 2,436円 | 659 |
賃貸データ分析（123件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の52%）で、平均月額59,859円。1LDKなら月額72,559円が相場です。
1K
53,000〜72,000円
59,859円
1DK
67,000〜83,000円
72,400円
1LDK
67,000〜83,000円
72,559円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の96%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
118件
8〜10万
5件
全 123 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 10〜12階 | 1LDK | 30㎡〜 | 80,000円 | 2,574円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜12階 | 1DK | 25㎡〜 | 80,000円 | 2,728円/㎡ |
| 2025年7月 | 10〜12階 | 1LDK | 30㎡〜 | 83,000円 | 2,670円/㎡ |
| 2025年7月 | 10〜12階 | 1DK | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,063円/㎡ |
| 2025年4月 | 10〜12階 | 1DK | 25㎡〜 | 78,000円 | 2,878円/㎡ |
| 2025年2月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 68,000円 | 2,707円/㎡ |
| 2025年2月 | 4〜6階 | 1LDK | 25㎡〜 | 72,000円 | 2,455円/㎡ |
| 2025年2月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 72,000円 | 2,866円/㎡ |
| 2025年11月 | 4〜6階 | 1LDK | 30㎡〜 | 80,000円 | 2,574円/㎡ |
| 2024年8月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 62,000円 | 2,468円/㎡ |
| 2024年6月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 62,000円 | 2,468円/㎡ |
| 2024年5月 | 4〜6階 | 1LDK | 25㎡〜 | 69,000円 | 2,353円/㎡ |
| 2024年2月 | 10〜12階 | 1LDK | 30㎡〜 | 78,000円 | 2,510円/㎡ |
| 2023年7月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 62,000円 | 2,468円/㎡ |
| 2023年6月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 60,000円 | 2,389円/㎡ |
| 2023年6月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 60,000円 | 2,389円/㎡ |
| 2023年5月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 62,000円 | 2,468円/㎡ |
| 2023年3月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 64,000円 | 2,548円/㎡ |
| 2023年3月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 64,000円 | 2,548円/㎡ |
| 2023年2月 | 10〜12階 | 1DK | 25㎡〜 | 76,000円 | 2,804円/㎡ |
| 2023年2月 | 10〜12階 | 1LDK | 25㎡〜 | 76,000円 | 2,591円/㎡ |
| 2023年1月 | 1〜3階 | 1LDK | 30㎡〜 | 72,000円 | 2,317円/㎡ |
| 2023年12月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 62,000円 | 2,468円/㎡ |
| 2022年8月 | 10〜12階 | 1DK | 25㎡〜 | 76,000円 | 2,804円/㎡ |
| 2022年8月 | 10〜12階 | 1DK | 25㎡〜 | 76,000円 | 2,591円/㎡ |
| 2022年8月 | 10〜12階 | 1LDK | 30㎡〜 | 74,000円 | 2,381円/㎡ |
| 2022年6月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 59,000円 | 2,349円/㎡ |
| 2022年6月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 62,000円 | 2,468円/㎡ |
| 2022年2月 | 4〜6階 | 1DK | 30㎡〜 | 72,000円 | 2,317円/㎡ |
| 2022年12月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 65,000円 | 2,588円/㎡ |
他 93 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。