シャトー桐
東京都新宿区下落合4丁目14-11 | 築47年
賃料の推移
16万13万10万7万
2016201820202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2016年の75,000円から2022年には114,250円へ、52.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｒ（全体の50%・2件）で、平均1,241万円です。３ＬＤＫが最も高く平均10,042万円、１Ｒは平均1,241万円です。
３ＬＤＫ
10,042万
2件
１Ｒ
1,241万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 10,042万 | 5,388万 | 14,696万 |
| １Ｒ | 2件 | 1,241万 | 1,204万 | 1,277万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区下落合4丁目14-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1979-03（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩8分
下落合駅
西武新宿線
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徒歩12分
椎名町駅
西武池袋線
学区情報
小学校
新宿区立落合第四小学校
中学校
新宿区立落合中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャトー桐 | 1979 | - | 56.9万 | 15,000万 |
| コリーヌメジロ | 1996 | 15戸 | - | - |
| Ｕマンション | 1994 | 10戸 | 95.5万 | 12,890万 |
| ジュウエル下落合 | 1979 | 32戸 | 55.4万 | 2,399万 |
| ローゼ下落合 | 1981 | 11戸 | 45.7万 | 2,180万 |
| 高田マンション | 1974 | 10戸 | 43.3万 | 3,980万 |
| リムテラス下落合 | 2015 | 8戸 | 74.9万 | 5,430万 |
| 目白ハイビル | 1971 | 10戸 | 57.3万 | 3,699万 |
| レリア目白通り | 2013 | 20戸 | - | - |
| セザール目白 | 1997 | 26戸 | 117.0万 | 6,690万 |
| フォレストヒルズ中落合 | 1998 | 19戸 | 60.0万 | 3,150万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年12月 | 低層 | ー | 260㎡〜 | 15,000万 | 56.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（32件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1R（全体の28%）で、平均月額75,333円。1LDKなら月額131,429円が相場です。
ワンルーム
74,000〜80,000円
76,714円
1R
72,000〜79,000円
75,333円
1K
74,000〜80,000円
75,857円
1DK
74,000〜74,000円
74,000円
1LDK
120,000〜145,000円
131,429円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の69%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
22件
8〜10万
3件
10〜15万
7件
全 32 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,208円/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 120,000円 | 2,449円/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 125,000円 | 2,551円/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 135,000円 | 2,755円/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,125円/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,333円/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,125円/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,333円/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,208円/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 135,000円 | 2,755円/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,208円/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,125円/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,333円/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,125円/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,083円/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,083円/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,125円/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 125,000円 | 2,551円/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 135,000円 | 2,755円/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 145,000円 | 2,959円/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 1R | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,125円/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 1DK | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,384円/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 1DK | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,384円/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 1R | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,000円/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 1R | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,384円/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 1R | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,083円/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 1R | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,083円/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 1R | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,612円/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 1R | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,292円/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 1R | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,292円/㎡ |
他 2 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。