マンション土地一戸建て
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レリア目白通り

東京都新宿区下落合4丁目25-16 | 築13年 | 20戸

推定相場
レリア目白通り
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-

賃料の推移

32万28万24万20万16万
201420152019
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の215,000円から2019年には253,250円へ、17.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K(全体の30%・14件)で、平均3,340万円です。3LDKが最も高く平均17,255万円、1Kは平均3,340万円です。
2LDK
9件
8,349万
1DK
5件
4,425万
1LDK
12件
5,609万
1K
14件
3,340万
3LDK
7件
17,255万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 9件 8,349万 7,013万 9,800万
1DK 5件 4,425万 3,857万 5,100万
1LDK 12件 5,609万 4,048万 8,036万
1K 14件 3,340万 2,296万 4,592万
3LDK 7件 17,255万 8,333万 25,457万

物件概要

所在地東京都新宿区下落合4丁目25-16
築年月2013年5月(築13年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
総戸数20戸
専有面積63.01m² ~ 65.07m²
分譲会社トラスト・ファイブ
施工会社南海辰村建設
管理会社双日ライフワン
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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都営大江戸線
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目白駅
JR山手線
徒歩14分

学区情報

小学校
新宿区立落合第四小学校
中学校
新宿区立落合中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
レリア目白通り 2013 20戸 - -
目白ハイビル 1971 10戸 57.3万 3,699万
ピエール目白館 1986 20戸 - -
リビオレゾン目白通り 2007 50戸 161.8万 11,500万
セザール目白 1997 26戸 117.0万 6,690万
エヴェナール落合 1987 23戸 67.5万 1,000万
Uマンション 1994 10戸 95.5万 12,890万
クオス目白ラプルーム 2005 36戸 166.5万 10,780万
デザイ目白 2016 6戸 149.0万 13,500万
高田マンション 1974 10戸 43.3万 3,980万
レックス目白プライムシティ 2008 30戸 115.5万 3,990万

賃貸データ分析(8件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK(全体の50%)で、平均月額199,750円。3LDKなら月額199,750円が相場です。
2LDK
276,667円
250,000〜300,000円
3LDK
199,750円
189,000〜215,000円
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
15〜20万
3件
20〜30万
4件
30万以上
1件
全 8 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2019年3月 9〜10階 2LDK 60㎡〜 250,000円 3,968円/㎡
2019年2月 9〜10階 2LDK 60㎡〜 280,000円 4,444円/㎡
2019年2月 3〜4階 2SLDK 60㎡〜 183,000円 2,904円/㎡
2019年1月 9〜10階 2LDK 60㎡〜 300,000円 4,761円/㎡
2015年6月 5〜6階 3LDK 60㎡〜 189,000円 3,000円/㎡
2015年5月 5〜6階 3LDK 60㎡〜 195,000円 3,095円/㎡
2015年3月 5〜6階 3LDK 60㎡〜 200,000円 3,174円/㎡
2014年1月 3〜4階 3LDK 65㎡〜 215,000円 3,304円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。