レリア目白通り（築13年・㎡単価144.3万）の相場・売買履歴

賃料の推移

32万28万24万20万16万

201420152019

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の215,000円から2019年には253,250円へ、17.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の28%・14件）で、平均3,382万円です。３ＬＤＫが最も高く平均17,447万円、１Ｋは平均3,382万円です。

２ＬＤＫ

11件

9,361万

１ＬＤＫ

13件

5,561万

１Ｋ

14件

3,382万

１ＤＫ

5件

4,463万

３ＬＤＫ

7件

17,447万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	11件	9,361万	7,091万	15,000万
１ＬＤＫ	13件	5,561万	4,093万	8,125万
１Ｋ	14件	3,382万	2,321万	4,643万
１ＤＫ	5件	4,463万	3,900万	5,100万
３ＬＤＫ	7件	17,447万	8,426万	25,740万

物件概要

所在地	東京都新宿区下落合4丁目25-16
築年月	2013-05（築13年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	20戸
専有面積	63.01m² ～ 65.07m²
分譲会社	トラスト・ファイブ
施工会社	南海辰村建設
管理会社	双日ライフワン
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

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学区情報

小学校

新宿区立落合第四小学校

中学校

新宿区立落合中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レリア目白通り	2013	20戸	-	-
目白ハイビル	1971	10戸	57.3万	3,699万
ピエール目白館	1986	20戸	-	-
リビオレゾン目白通り	2007	50戸	161.8万	11,500万
ゼファー目白ビアージュ	2004	-	-	-
セザール目白	1997	26戸	117.0万	6,690万
エヴェナール落合	1987	23戸	67.5万	1,000万
Ｕマンション	1994	10戸	95.5万	12,890万
クオス目白ラプルーム	2005	36戸	166.5万	10,780万
デザイ目白	2016	6戸	149.0万	13,500万
高田マンション	1974	10戸	43.3万	3,980万

賃貸データ分析（8件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の50%）で、平均月額199,750円。3LDKなら月額199,750円が相場です。

2LDK

276,667円

250,000〜300,000円

3LDK

199,750円

189,000〜215,000円

賃料帯の分布

📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。

15〜20万

3件

20〜30万

4件

30万以上

1件

全 8 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2019年3月	9〜10階	2LDK	60㎡〜	250,000円	3,968円/㎡
2019年2月	9〜10階	2LDK	60㎡〜	280,000円	4,444円/㎡
2019年2月	3〜4階	2SLDK	60㎡〜	183,000円	2,904円/㎡
2019年1月	9〜10階	2LDK	60㎡〜	300,000円	4,761円/㎡
2015年6月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	189,000円	3,000円/㎡
2015年5月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	195,000円	3,095円/㎡
2015年3月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	200,000円	3,174円/㎡
2014年1月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	215,000円	3,304円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。