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コリーヌメジロ

東京都新宿区下落合4丁目17-8 | 築30年 | 15戸

推定相場
コリーヌメジロ
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-

賃料の推移

26万22万18万14万
2014201620172018
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の149,333円から2018年には230,000円へ、54.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K(全体の56%・23件)で、平均2,171万円です。3LDKが最も高く平均12,396万円、1Kは平均2,171万円です。
1K
23件
2,171万
1LDK
5件
4,043万
3LDK
6件
12,396万
2LDK
7件
10,127万
間取り件数平均価格最低最高
1K 23件 2,171万 749万 3,113万
1LDK 5件 4,043万 3,354万 5,143万
3LDK 6件 12,396万 10,476万 14,286万
2LDK 7件 10,127万 5,386万 14,026万

物件概要

所在地東京都新宿区下落合4丁目17-8
築年月1996年3月(築30年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数15戸
専有面積55.50m² ~ 116.19m²
分譲会社勧業日土地販売
施工会社佐藤工業
管理会社東急コミュニティー
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
下落合駅
西武新宿線
徒歩8分
🚉
目白駅
JR山手線
徒歩15分

学区情報

小学校
落合第四小学校
中学校
落合中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
コリーヌメジロ 1996 15戸 - -
シャトー桐 1979 - 56.9万 15,000万
Uマンション 1994 10戸 95.5万 12,890万
ジュウエル下落合 1979 32戸 55.4万 2,399万
ローゼ下落合 1981 11戸 45.7万 2,180万
目白ハイビル 1971 10戸 57.3万 3,699万
高田マンション 1974 10戸 43.3万 3,980万
レリア目白通り 2013 20戸 - -
リムテラス下落合 2015 8戸 74.9万 5,430万
インプレスト目白ヒルズ 2010 66戸 136.2万 4,180万
セザール目白 1997 26戸 117.0万 6,690万

賃貸データ分析(8件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK(全体の63%)で、平均月額241,000円。3LDKなら月額241,000円が相場です。
2LDK
149,333円
149,000〜150,000円
3LDK
241,000円
230,000〜245,000円
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の63%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
2件
15〜20万
1件
20〜30万
5件
全 8 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2018年5月 - 3LDK 80㎡〜 230,000円 2,754円/㎡
2017年6月 - 3LDK 80㎡〜 245,000円 2,933円/㎡
2017年11月 - 3LDK 80㎡〜 240,000円 2,873円/㎡
2016年5月 - 3LDK 80㎡〜 245,000円 2,933円/㎡
2016年12月 - 3LDK 80㎡〜 245,000円 2,933円/㎡
2014年9月 - 2LDK 50㎡〜 149,000円 2,835円/㎡
2014年3月 - 2LDK 50㎡〜 149,000円 2,835円/㎡
2014年10月 - 2LDK 50㎡〜 150,000円 2,854円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。