コンセール藤ヶ丘壱番館
愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目601-517 | 築34年 | 150戸
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目601-517 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-03（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 150戸 |
所在地マップ
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アクセス
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上社駅
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学区情報
小学校
名古屋市立森孝西小学校
中学校
名古屋市立森孝中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コンセール藤ヶ丘壱番館 | 1992 | 150戸 | - | - |
| コンセール藤ヶ丘弐番館 | 1993 | 68戸 | 27.4万 | 1,650万 |
| コンセール藤里 | 1996 | 9戸 | 24.1万 | 1,970万 |
| ライオンズマンション藤ヶ丘ガーデンシティ壱番館 | 1998 | 87戸 | 34.5万 | 2,590万 |
| ライオンズマンション藤ヶ丘ガーデンシティ弐番館 | 1998 | 16戸 | 23.3万 | 1,680万 |
| ライオンズマンション藤ヶ丘ガーデンシティ参番館 | 1998 | 62戸 | 22.4万 | 1,700万 |
| ライオンズマンション藤ヶ丘ガーデンシティ | 1998 | 167戸 | 22.4万 | 1,700万 |
| コンセール藤ヶ丘参番館 | 1994 | 37戸 | 24.5万 | 2,080万 |
| 藤の木団地７号棟 | 1974 | 64戸 | 11.7万 | 655万 |
| 藤の木団地１号棟 | 1974 | 60戸 | 6.8万 | 450万 |
| 藤の木団地９号棟 | 1974 | 20戸 | 6.0万 | 400万 |
名古屋市守山区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.4万円 | 1,911円 | 1,157 |
| 1DK/1LDK | 6.1万円 | 1,488円 | 548 |
| 2K/2DK | 4.9万円 | 1,248円 | 183 |
| 2LDK | 6.9万円 | 1,182円 | 622 |
| 3LDK+ | 6.5万円 | 1,040円 | 428 |
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額108,750円。
3LDK
100,000〜120,000円
108,750円
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 100,000円 | 1,349円/㎡ |
| 2014年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 120,000円 | 1,619円/㎡ |
| 2014年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 100,000円 | 1,339円/㎡ |
| 2014年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 115,000円 | 1,541円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。