プリンスハイツ東小樽

北海道小樽市桜1丁目14 | 築35年 | 25戸

推定相場

プリンスハイツ東小樽

30万20万10万0万

201620172018201920202023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の10.9万/㎡から2023年は8.7万/㎡へ、7年間で19.8%下落しています（年平均-2.8%）。直近3年では28.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の65%・13件）で、平均819万円です。2LDKが最も高く平均965万円、3LDKは平均819万円です。

2LDK

7件

965万

3LDK

13件

819万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	7件	965万	721万	1,252万
3LDK	13件	819万	465万	1,135万

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小学校

小樽市立桜小学校

中学校

小樽市立桜町中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プリンスハイツ東小樽	1991	25戸	8.7万	700万
サーム桜１丁目弐番館	1991	102戸	5.3万	400万
サーム桜１丁目	1990	30戸	4.6万	420万
サーム桜１丁目壱番館	1990	30戸	4.6万	420万
桜グランドハイツ	1980	48戸	3.1万	198万
桜グランドハイツＢ棟	1980	24戸	7.9万	500万
桜グランドハイツＡ棟	1980	48戸	3.0万	190万
東小樽イノマタグランドハイツ	1981	36戸	4.4万	288万
リーセント桜	1993	60戸	29.0万	1,950万
ベイシティガーデン小樽フロントＢ	2006	158戸	40.9万	3,990万
ベイシティガーデン小樽サイドＤ	2007	276戸	35.2万	2,999万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで〜1,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

9件

1,000〜2,000万

11件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2023
3LDK	10.9万	9.3万	-	10.9万	13.9万	8.7万
2LDK	-	20.4万	16.8万	14.6万	-	-

全 20 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。