リーセント桜
北海道小樽市桜2丁目9 | 築33年 | 60戸
最新データ
2026年1月
売買19件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は29.0万円。周辺エリア平均（15.8万円）を83.0%上回って、小樽市全体の平均（15.3万円）を89.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20142018202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の10.3万/㎡から2026年は29万/㎡へ、12年間で180.9%上昇しました（年平均+15.1%）。直近3年では122.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の89%・17件）で、平均827万円です。3LDKが最も高く平均827万円、4LDKは平均591万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
17件 |
827万 |
458万 |
1,950万 |
| 4LDK |
2件 |
591万 |
535万 |
647万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道小樽市桜2丁目9 |
|---|
| 築年月 | 1993年12月（築33年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 60戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.02m² ～ 83.73m² |
|---|
| 分譲会社 | 橋本建設 |
|---|
| 施工会社 | 小松建設工業 |
|---|
| 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
9.5万 |
- |
- |
9.5万 |
11.0万 |
13.0万 |
15.2万 |
29.0万 |
| 4LDK |
- |
7.4万 |
10.7万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,950万 |
29万/㎡ |
| 2025年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,299万 |
19.39万/㎡ |
| 2025年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,349万 |
20.13万/㎡ |
| 2025年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,349万 |
19.07万/㎡ |
| 2025年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
680万 |
9.62万/㎡ |
| 2025年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
599万 |
7.54万/㎡ |
| 2024年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
780万 |
11.03万/㎡ |
| 2024年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
830万 |
10.38万/㎡ |
| 2024年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
690万 |
9.76万/㎡ |
| 2024年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,399万 |
20.88万/㎡ |
| 2023年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
690万 |
9.76万/㎡ |
| 2023年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
839万 |
11.87万/㎡ |
| 2023年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
920万 |
11.5万/㎡ |
| 2021年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
790万 |
9.54万/㎡ |
| 2019年12月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
880万 |
10.67万/㎡ |
| 2018年1月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
620万 |
7.41万/㎡ |
| 2017年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
790万 |
9.54万/㎡ |
| 2014年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
680万 |
9.62万/㎡ |
| 2014年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
780万 |
11.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。