サーム桜１丁目
北海道小樽市桜1丁目2-2、8 | 築36年 | 30戸
最新データ
2026年2月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は4.6万円。周辺エリア平均（5.8万円）より20.7%低く、小樽市全体の平均（15.3万円）より69.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の44%・17件）で、平均466万円です。4LDKが最も高く平均553万円、2LDKは平均280万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
17件 |
466万 |
203万 |
683万 |
| ４ＬＤＫ |
14件 |
437万 |
161万 |
740万 |
| ２ＬＤＫ |
3件 |
283万 |
183万 |
372万 |
| 2LDK |
2件 |
280万 |
280万 |
280万 |
| 4LDK |
3件 |
553万 |
240万 |
999万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道小樽市桜1丁目2-2、8 |
|---|
| 築年月 | 1990年12月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.62m² ～ 101.03m² |
|---|
| 管理会社 | 北海道互光 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
6.3万 |
4.6万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
420万 |
4.62万/㎡ |
| 2025年9月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
280万 |
4.09万/㎡ |
| 2025年9月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
999万 |
9.89万/㎡ |
| 2025年9月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
240万 |
2.64万/㎡ |
| 2025年9月 |
中層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
700万 |
7.95万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
280万 |
4.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。