桜グランドハイツＡ棟

北海道小樽市桜5丁目17-13 | 築46年 | 48戸

推定相場

桜グランドハイツＡ棟

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の56%・5件）で、平均182万円です。３ＬＤＫが最も高く平均460万円、４ＬＤＫは平均182万円です。

３ＬＤＫ

4件

460万

４ＬＤＫ

5件

182万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	4件	460万	209万	650万
４ＬＤＫ	5件	182万	104万	266万

物件概要

所在地	北海道小樽市桜5丁目17-13
築年月	1980-09（築46年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	48戸
専有面積	63.16m² ～ 107.20m²
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション17棟を表示

アクセス

🚉

桜町バス停駅

JR飯田線(天竜峡～辰野) / 長崎電軌３系統

徒歩3分

学区情報

小学校

小樽市立桜小学校

中学校

小樽市立桜町中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
桜グランドハイツＡ棟	1980	48戸	3.0万	190万
桜グランドハイツ	1980	48戸	3.1万	198万
桜グランドハイツＢ棟	1980	24戸	7.9万	500万
プリンスハイツ東小樽	1991	25戸	8.7万	700万
サーム桜１丁目弐番館	1991	102戸	5.3万	400万
サーム桜１丁目	1990	30戸	4.6万	420万
サーム桜１丁目壱番館	1990	30戸	4.6万	420万
東小樽イノマタグランドハイツ	1981	36戸	4.4万	288万
リーセント桜	1993	60戸	29.0万	1,950万
サーム桜３丁目	1992	50戸	4.0万	350万
ロジェ桜	1986	8戸	14.1万	1,500万

小樽市の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	3.0万円	1,364円	556
1DK/1LDK	4.0万円	1,181円	570
2K/2DK	4.0万円	907円	137
2LDK	4.8万円	912円	455
3LDK+	6.0万円	904円	116

売買データ分析（3件）

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年7月	-	5LDK	105㎡〜	690万	6.44万/㎡
2023年1月	-	4LDK	80㎡〜	450万	5.49万/㎡
2023年10月	-	3LDK	60㎡〜	190万	3.01万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年8月	-	3LDK	65㎡〜	45,000円	672円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。