ハイズレナータ南砂の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

12万11万10万9万8万

20182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は91,222〜93,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の60%・12件）で、平均6,720万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,720万円、１Ｋは平均3,292万円です。

１Ｋ

8件

3,292万

３ＬＤＫ

12件

6,720万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	8件	3,292万	2,529万	4,743万
３ＬＤＫ	12件	6,720万	5,795万	7,560万

物件概要

所在地	東京都江東区南砂3丁目5-11
築年月	2017年10月（築9年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	22戸
分譲会社	ライブズ
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

南砂町駅

東京メトロ東西線

徒歩9分

🚉

東陽町駅

東京メトロ東西線

徒歩14分

学区情報

小学校

江東区立第三砂町小学校

中学校

江東区立第三砂町中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ハイズレナータ南砂	2017	22戸	-	-
マキシヴハイズ南砂町	2017	46戸	88.2万	2,250万
砂町マンション	1975	24戸	28.0万	980万
ディアレイシャス南砂町	2024	20戸	-	-
南砂町グリーンハイツ１号棟	1981	257戸	63.9万	4,080万
クリオ南砂町壱番館	1997	37戸	85.0万	6,780万
グランスイート南砂	2014	39戸	83.6万	5,480万
シンシティー東陽町	2007	22戸	92.0万	1,840万
モリス東陽町	1997	35戸	77.2万	4,990万
ニックハイム東陽町第７	1985	68戸	63.7万	3,890万
テラス東陽町ネクスタワー	2011	168戸	173.4万	12,480万

賃貸データ分析（34件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の71%）で、平均月額90,042円。1DKなら月額98,500円が相場です。

ワンルーム

92,667円

89,000〜94,000円

1K

90,042円

86,000〜99,000円

1DK

98,500円

89,000〜109,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の97%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

33件

10〜15万

1件

全 34 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年3月	低層	ワンルーム	30㎡〜	93,000円	2,983円/㎡
2024年9月	低層	1K	25㎡〜	90,000円	3,499円/㎡
2024年3月	高層	1K	25㎡〜	93,000円	3,371円/㎡
2024年10月	中層	1DK	30㎡〜	109,000円	3,523円/㎡
2024年10月	中層	1K	25㎡〜	92,000円	3,587円/㎡
2023年4月	中層	1K	25㎡〜	89,500円	3,480円/㎡
2023年10月	低層	1DK	30㎡〜	98,000円	3,167円/㎡
2022年6月	高層	ワンルーム	25㎡〜	93,000円	3,371円/㎡
2022年12月	中層	1K	25㎡〜	90,000円	3,499円/㎡
2021年9月	低層	1DK	30㎡〜	98,000円	3,167円/㎡
2021年5月	低層	1K	25㎡〜	86,000円	3,370円/㎡
2021年3月	高層	1K	25㎡〜	92,000円	3,605円/㎡
2020年6月	中層	1K	25㎡〜	87,500円	3,429円/㎡
2020年6月	中層	1DK	25㎡〜	89,000円	3,436円/㎡
2020年6月	中層	1K	25㎡〜	88,500円	3,468円/㎡
2020年5月	中層	1K	25㎡〜	89,000円	3,488円/㎡
2020年5月	低層	1K	25㎡〜	86,500円	3,390円/㎡
2020年3月	高層	1K	25㎡〜	92,000円	3,605円/㎡
2020年3月	低層	1K	25㎡〜	86,000円	3,370円/㎡
2020年3月	中層	1K	25㎡〜	87,000円	3,409円/㎡
2020年2月	中層	1K	25㎡〜	92,000円	3,625円/㎡
2020年11月	中層	1K	25㎡〜	89,000円	3,488円/㎡
2019年8月	中層	1K	30㎡〜	99,000円	3,278円/㎡
2019年4月	中層	1K	25㎡〜	86,000円	3,370円/㎡
2019年11月	高層	1K	25㎡〜	95,000円	3,393円/㎡
2018年7月	中層	ワンルーム	25㎡〜	89,000円	3,436円/㎡
2018年2月	中層	1K	25㎡〜	86,000円	3,353円/㎡
2018年2月	高層	ワンルーム	25㎡〜	93,000円	3,321円/㎡
2018年1月	低層	ワンルーム	30㎡〜	94,000円	3,014円/㎡
2018年1月	高層	1K	25㎡〜	94,000円	3,599円/㎡

他 4 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。