ディアレイシャス南砂町の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

22万19万16万13万

202420252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2024年の140,667円から2026年には151,786円へ、7.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

３ＬＤＫ

3件

7,936万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	3件	7,936万	7,109万	8,800万

物件概要

所在地	東京都江東区南砂3丁目5-7
築年月	2024年1月（築2年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	20戸
専有面積	27.28m² ～ 46.50m²
分譲会社	レイシャス
施工会社	三和建設工業
管理会社	レイシャス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

南砂町駅

東京メトロ東西線

徒歩8分

学区情報

小学校

江東区小学校学区

中学校

江東区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ディアレイシャス南砂町	2024	20戸	-	-
マキシヴハイズ南砂町	2017	46戸	88.2万	2,250万
砂町マンション	1975	24戸	28.0万	980万
ハイズレナータ南砂	2017	22戸	-	-
シンシティー東陽町	2007	22戸	92.0万	1,840万
モリス東陽町	1997	35戸	77.2万	4,990万
南砂町グリーンハイツ１号棟	1981	257戸	63.9万	4,080万
クリオ南砂町壱番館	1997	37戸	85.0万	6,780万
ニックハイム東陽町第７	1985	68戸	63.7万	3,890万
グランスイート南砂	2014	39戸	83.6万	5,480万
テラス東陽町ネクスタワー	2011	168戸	173.4万	12,480万

賃貸データ分析（81件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の47%）で、平均月額140,263円。2Kなら月額135,677円が相場です。

1DK

140,263円

129,000〜195,000円

1LDK

177,500円

139,000〜202,000円

2K

135,677円

124,000〜144,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の86%を占めます。投資判断の参考にしてください。

10〜15万

70件

15〜20万

10件

20〜30万

1件

全 81 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年2月	中層	1DK	25㎡〜	144,000円	5,250円/㎡
2026年2月	中層	1DK	25㎡〜	144,000円	5,277円/㎡
2026年2月	低層	1DK	25㎡〜	143,000円	5,240円/㎡
2026年2月	低層	1DK	25㎡〜	143,000円	5,213円/㎡
2026年2月	低層	1DK	25㎡〜	142,000円	5,177円/㎡
2026年2月	中層	2K	25㎡〜	144,000円	5,279円/㎡
2026年2月	中層	1LDK	40㎡〜	202,000円	4,493円/㎡
2026年1月	中層	1LDK	35㎡〜	165,000円	4,606円/㎡
2026年1月	中層	1DK	25㎡〜	195,000円	7,109円/㎡
2026年1月	中層	2K	25㎡〜	141,000円	5,169円/㎡
2026年1月	低層	2K	25㎡〜	141,000円	4,961円/㎡
2026年1月	中層	2K	25㎡〜	142,000円	4,996円/㎡
2026年1月	低層	2K	25㎡〜	140,000円	5,132円/㎡
2026年1月	低層	2K	25㎡〜	139,000円	5,095円/㎡
2025年8月	低層	2K	25㎡〜	134,000円	4,740円/㎡
2025年6月	低層	2K	25㎡〜	141,000円	4,961円/㎡
2025年6月	中層	1DK	25㎡〜	141,000円	5,167円/㎡
2025年6月	低層	1DK	25㎡〜	139,000円	5,067円/㎡
2025年6月	中層	2K	25㎡〜	142,000円	4,996円/㎡
2025年6月	低層	2K	25㎡〜	140,000円	5,132円/㎡
2025年6月	低層	1DK	25㎡〜	140,000円	5,130円/㎡
2025年6月	中層	1DK	25㎡〜	141,000円	5,140円/㎡
2025年6月	低層	2K	25㎡〜	139,000円	5,095円/㎡
2025年6月	低層	1DK	25㎡〜	140,000円	5,104円/㎡
2025年6月	中層	1LDK	40㎡〜	199,000円	4,426円/㎡
2025年4月	高層	1DK	30㎡〜	140,000円	4,596円/㎡
2025年2月	低層	2K	25㎡〜	134,000円	4,912円/㎡
2025年2月	中層	2K	25㎡〜	137,000円	4,821円/㎡
2025年2月	中層	2K	25㎡〜	136,000円	4,985円/㎡
2025年2月	中層	1DK	25㎡〜	136,000円	4,983円/㎡

他 51 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。