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リムテラス文京白山

東京都文京区白山5丁目36-8 | 築8年 | 6戸

推定相場
リムテラス文京白山
最新データ
2018年8月
売買5件 / 賃貸5件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は82.7万円。周辺エリア平均(108.6万円)より23.8%低く、文京区全体の平均(126.6万円)より34.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

賃料の推移

33万31万29万27万25万
20182019
各物件 中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の50%・10件)で、平均13,034万円です。3LDKが最も高く平均13,034万円、1Kは平均4,156万円です。
1LDK
3件
5,785万
3LDK
10件
13,034万
1K
2件
4,156万
1SLDK
3件
7,268万
2SLDK
2件
8,260万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 3件 5,785万 4,676万 7,500万
3LDK 10件 13,034万 8,700万 20,000万
1K 2件 4,156万 4,039万 4,272万
1SLDK 3件 7,268万 7,095万 7,354万
2SLDK 2件 8,260万 8,260万 8,260万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は86.1万円で、1-2階(84.9万円)と比べて1.2万円(+1.4%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
84.9万/㎡
3件
3階以上
86.1万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +1.2万/㎡

物件概要

所在地東京都文京区白山5丁目36-8
築年月2018年4月(築8年)
構造鉄骨造
階建て3階建
総戸数6戸
専有面積66.26m² ~ 83.21m²
分譲会社エルプラス
施工会社イトーピアホーム
管理会社ガイアフィールド
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
白山駅
JR越後線 / 都営三田線 / 琴電長尾線
徒歩1分
🚉
本駒込駅
東京メトロ南北線
徒歩6分

学区情報

小学校
文京区立指ヶ谷小学校
中学校
文京区立第十中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
リムテラス文京白山 2018 6戸 82.7万 5,480万
ライオンズマンション白山駅前 1986 84戸 92.6万 1,980万
グランドシティ白山 1992 48戸 152.2万 8,799万
朝日白山マンション 1985 224戸 135.0万 6,980万
グランドメゾン文京白山 1997 19戸 143.9万 10,800万
K2白山 1981 24戸 - -
スカイコート文京白山第5 2009 33戸 108.4万 2,200万
ジェイパーク文京白山 2001 52戸 173.0万 10,200万
ブランズ文京白山 2013 38戸 137.7万 10,980万
ハーモニーレジデンス文京白山 2011 28戸 134.7万 3,000万
東急ドエルアルス白山 1991 22戸 113.0万 4,280万

売買データ分析(5件)

全 5 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2018年8月 - 1SLDK 65㎡〜 5,680万 85.73万/㎡
2018年7月 - 1SLDK 65㎡〜 5,680万 85.73万/㎡
2018年6月 - 2SLDK 70㎡〜 6,380万 86.41万/㎡
2018年5月 - 2SLDK 70㎡〜 6,380万 86.41万/㎡
2018年10月 - 1SLDK 65㎡〜 5,480万 82.71万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(5件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2SLDK(全体の100%)で、平均月額293,000円
2SLDK
293,000円
265,000〜320,000円
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の80%を占めます。投資判断の参考にしてください。
20〜30万
4件
30万以上
1件
全 5 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2019年3月 - 2SLDK 70㎡〜 265,000円 3,589円/㎡
2019年2月 - 2SLDK 70㎡〜 287,000円 3,887円/㎡
2019年1月 - 2SLDK 70㎡〜 298,000円 4,036円/㎡
2018年11月 - 2SLDK 70㎡〜 295,000円 3,995円/㎡
2018年10月 - 2SLDK 70㎡〜 320,000円 4,334円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。