Ｋ２白山（築45年・㎡単価85.3万）の相場・売買履歴

賃料の推移

19万18万17万16万15万

201320142015

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は180,000〜175,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の34%・16件）で、平均1,350万円です。２ＬＤＫが最も高く平均6,094万円、１Ｋは平均1,350万円です。

１ＬＤＫ

8件

4,367万

２ＬＤＫ

4件

6,094万

３ＤＫ

2件

5,375万

１Ｋ

16件

1,350万

１ＤＫ

2件

2,514万

２ＤＫ

5件

4,224万

１ＬＤＫ＋Ｓ

2件

5,458万

１Ｒ

8件

1,450万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	8件	4,367万	1,663万	5,900万
２ＬＤＫ	4件	6,094万	5,067万	7,500万
３ＤＫ	2件	5,375万	4,750万	6,000万
１Ｋ	16件	1,350万	1,047万	1,696万
１ＤＫ	2件	2,514万	2,328万	2,700万
２ＤＫ	5件	4,224万	1,970万	5,600万
１ＬＤＫ＋Ｓ	2件	5,458万	5,315万	5,600万
１Ｒ	8件	1,450万	950万	2,000万

物件概要

所在地	東京都文京区白山1丁目32-5
築年月	1981-12（築45年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	24戸
専有面積	72.20m² ～ 72.20m²
分譲会社	STYエンタープライズ
施工会社	三桂建設
管理会社	自主管理
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

白山駅

JR越後線 / 都営三田線 / 琴電長尾線

徒歩1分

学区情報

小学校

指ケ谷小学校

中学校

茗台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
Ｋ２白山	1981	24戸	-	-
グランドシティ白山	1992	48戸	152.2万	8,799万
グランドメゾン文京白山	1997	19戸	143.9万	10,800万
朝日白山マンション	1985	224戸	135.0万	6,980万
セントヒルズ白山	1984	24戸	85.2万	1,480万
GREEN PARK文京白山	2023	-	-	-
白山サニーハイツ	1974	25戸	84.5万	5,260万
スカイコート文京白山第５	2009	33戸	108.4万	2,200万
サンテミリオン白山	2005	47戸	114.8万	2,480万
上新ハイツ白山	1977	16戸	74.7万	4,280万
リムテラス文京白山	2018	6戸	82.7万	5,480万

賃貸データ分析（5件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3SLDK（全体の60%）で、平均月額172,333円。3SLDKなら月額172,333円が相場です。

3LDK

175,000円

175,000〜175,000円

3SLDK

172,333円

162,000〜180,000円

全 5 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年10月	低層	3LDK	70㎡〜	175,000円	2,500円/㎡
2014年7月	低層	3SLDK	70㎡〜	162,000円	2,244円/㎡
2014年6月	低層	3LDK	70㎡〜	175,000円	2,500円/㎡
2014年3月	低層	3SLDK	70㎡〜	175,000円	2,424円/㎡
2013年11月	低層	3SLDK	70㎡〜	180,000円	2,493円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。