プラウド相模大野エアリーコート
神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目31-37 | 築7年 | 55戸
最新データ
2025年5月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は80.5万円。周辺エリア平均（48.4万円）を66.3%上回って、相模原市南区全体の平均（34.3万円）を134.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
90万80万70万
20202022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の73.1万/㎡から2025年は80.5万/㎡へ、5年間で10.0%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・4件）で、平均5,530万円です。3LDKが最も高く平均5,530万円、3SLDKは平均5,103万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
5,530万 |
5,380万 |
5,780万 |
| 3SLDK |
3件 |
5,103万 |
4,950万 |
5,380万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目31-37 |
|---|
| 築年月 | 2019年9月（築7年） |
|---|
| 構造 | RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 55戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.12m² ～ 74.56m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
79.0万 |
80.3万 |
80.5万 |
| 3SLDK |
73.1万 |
75.8万 |
- |
- |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,480万 |
80.45万/㎡ |
| 2024年8月 |
13〜14階 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,480万 |
78.18万/㎡ |
| 2024年10月 |
13〜14階 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,780万 |
82.46万/㎡ |
| 2023年6月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,380万 |
78.98万/㎡ |
| 2022年12月 |
10〜12階 |
3SLDK |
65㎡〜 |
5,380万 |
78.98万/㎡ |
| 2022年11月 |
4〜6階 |
3SLDK |
65㎡〜 |
4,950万 |
72.67万/㎡ |
| 2020年2月 |
10〜12階 |
3SLDK |
65㎡〜 |
4,980万 |
73.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。