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スガヴァンティエム町田

神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目5-12 | 築30年 | 19戸

推定相場
スガヴァンティエム町田
最新データ
2020年9月
売買5件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は50.3万円。周辺エリア平均(48.4万円)を3.9%上回って、相模原市南区全体の平均(34.3万円)を46.6%上回っています。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万
201120122020
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2011年の38.7万/㎡から2020年は50.3万/㎡へ、9年間で29.8%上昇しました(年平均+3.3%)。直近3年では29.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

4LDK
4件
3,105万
間取り件数平均価格最低最高
4LDK 4件 3,105万 2,480万 4,180万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は45.4万円で、1-2階(29.1万円)と比べて16.3万円(+56.0%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
29.1万/㎡
2件
3階以上
45.4万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +16.3万/㎡

物件概要

所在地神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目5-12
築年月1996年8月(築30年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数19戸
専有面積82.14m² ~ 99.37m²
分譲会社セイテツ
施工会社セイテツ 大成プレハブ
管理会社新成住建
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
町田駅
JR横浜線 / 小田急線
徒歩9分

学区情報

小学校
谷口小学校
中学校
相模原市立谷口中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
スガヴァンティエム町田 1996 19戸 50.3万 4,180万
町田グリーンハイツ 1972 17戸 24.9万 1,030万
パレドール町田上鶴間 1990 18戸 35.7万 780万
グランヴァン町田 1997 28戸 59.6万 1,100万
クイーンシティ町田 1997 72戸 50.1万 3,680万
アドバンスDC町田サウスコート 2007 18戸 51.8万 4,280万
アドバンスDC町田ウエストコート 2007 39戸 53.4万 3,990万
ザ・パークハウス町田 2012 112戸 78.9万 5,180万
レーベンリヴァーレ町田ルージアタワー 2013 116戸 74.3万 5,490万
グレース相模大野 1994 - 42.3万 2,780万
ヴェルステージ町田駅前 2008 61戸 72.3万 1,540万

売買データ分析(5件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201120122020
4LDK 38.7 29.1 50.3
全 5 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2020年9月 中層 4LDK 80㎡〜 4,180万 50.27万/㎡
2012年9月 低層 4LDK 85㎡〜 2,580万 29.68万/㎡
2012年6月 高層 5LDK 95㎡〜 4,690万 47.2万/㎡
2012年10月 低層 4LDK 85㎡〜 2,480万 28.53万/㎡
2011年9月 高層 4LDK 80㎡〜 3,180万 38.72万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。