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ヴェルステージ町田駅前

神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目10-18 | 築18年 | 61戸

売買㎡単価の推移

90万70万50万
201320152017201920212023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の71.7万/㎡から2023年は74.4万/㎡へ、10年間で3.8%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では8.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

9万8万7万6万5万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は64,917〜64,722円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.2%です。

間取り別の売買相場

1K
54件
1,446万
間取り件数平均価格最低最高
1K 54件 1,446万 1,100万 1,780万

階数別の㎡単価

1-3階
68.2万/㎡
16件
4-7階
67.7万/㎡
38件

物件概要

所在地神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目10-18
築年月2008年2月（築18年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数61戸
専有面積21.00m² ～ 22.91m²
分譲会社リビングクリエイト
施工会社西野建設
管理会社日本管財住宅管理
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
町田駅
JR横浜線 / 小田急線
徒歩5分
🚉
相模大野駅
小田急線 / 小田急江ノ島線
徒歩15分

学区情報

小学校
相模原市立谷口小学校
中学校
相模原市立谷口中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ヴェルステージ町田駅前 2008 61戸 72.3万 1,540万
レーベンリヴァーレ町田ルージアタワー 2013 116戸 74.3万 5,490万
ライオンズマンション町田駅前 1996 27戸 65.5万 3,880万
町田パークホームズ 1999 43戸 63.5万 4,380万
プラウド町田 2014 161戸 82.1万 5,780万
ファーストクラス町田駅前 1999 21戸 54.0万 1,780万
クレアホームズ町田 2018 45戸 72.8万 4,898万
フローレンスパレス町田 1995 26戸 66.5万 3,380万
小田急コアロード町田花水木通り 2004 31戸 58.8万 3,680万
クリオ町田駅前 2006 186戸 84.2万 5,980万
町田ウエストハイツ 1979 11戸 26.5万 1,450万

売買データ分析（54件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192020202120222023
1K 67.2万 66.2万 70.4万 70.4万 67.3万 68.5万 66.8万 74.4万
全 54 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2023年9月 中層 1K 20㎡〜 1,630万 76.53万/㎡
2023年11月 中層 1K 20㎡〜 1,540万 72.31万/㎡
2022年6月 中層 1K 20㎡〜 1,420万 66.67万/㎡
2022年6月 中層 1K 20㎡〜 1,430万 67.14万/㎡
2022年3月 高層 1K 20㎡〜 1,420万 66.67万/㎡
2021年6月 中層 1K 20㎡〜 1,450万 68.08万/㎡
2021年4月 中層 1K 20㎡〜 1,490万 69.96万/㎡
2021年4月 高層 1K 20㎡〜 1,570万 73.72万/㎡
2021年3月 中層 1K 20㎡〜 1,500万 70.43万/㎡
2021年3月 中層 1K 20㎡〜 1,400万 65.73万/㎡
2021年2月 低層 1K 20㎡〜 1,350万 63.38万/㎡
2020年8月 低層 1K 20㎡〜 1,350万 63.38万/㎡
2020年6月 中層 1K 20㎡〜 1,350万 63.38万/㎡
2020年4月 高層 1K 20㎡〜 1,590万 74.65万/㎡
2020年4月 中層 1K 20㎡〜 1,550万 72.77万/㎡
2020年4月 低層 1K 20㎡〜 1,400万 65.73万/㎡
2020年12月 低層 1K 20㎡〜 1,640万 77万/㎡
2020年12月 高層 1K 20㎡〜 1,450万 67.23万/㎡
2020年11月 中層 1K 20㎡〜 1,180万 55.4万/㎡
2020年10月 低層 1K 20㎡〜 1,400万 65.73万/㎡
2019年6月 高層 1K 20㎡〜 1,600万 75.12万/㎡
2019年4月 中層 1K 20㎡〜 1,500万 70.43万/㎡
2019年10月 低層 1K 20㎡〜 1,400万 65.73万/㎡
2019年10月 中層 1K 20㎡〜 1,500万 70.43万/㎡
2018年4月 中層 1K 20㎡〜 1,580万 74.18万/㎡
2018年10月 低層 1K 20㎡〜 1,420万 66.67万/㎡
2018年10月 中層 1K 20㎡〜 1,500万 70.43万/㎡
2017年9月 中層 1K 20㎡〜 1,580万 74.18万/㎡
2017年8月 中層 1K 20㎡〜 1,300万 61.07万/㎡
2017年4月 中層 1K 20㎡〜 1,380万 64.79万/㎡
2017年2月 中層 1K 20㎡〜 1,380万 64.82万/㎡
2016年7月 中層 1K 20㎡〜 1,380万 64.79万/㎡
2016年6月 低層 1K 20㎡〜 1,290万 59.15万/㎡
2016年6月 中層 1K 20㎡〜 1,650万 77.47万/㎡
2016年2月 中層 1K 20㎡〜 1,480万 69.49万/㎡
2016年2月 中層 1K 20㎡〜 1,380万 65.1万/㎡
2015年5月 低層 1K 20㎡〜 1,300万 61.04万/㎡
2015年2月 低層 1K 20㎡〜 1,500万 70.43万/㎡
2015年11月 低層 1K 20㎡〜 1,300万 61.04万/㎡
2014年9月 高層 1K 20㎡〜 1,140万 53.53万/㎡
2014年9月 低層 1K 20㎡〜 1,580万 74.18万/㎡
2014年8月 低層 1K 20㎡〜 1,650万 77.47万/㎡
2014年2月 高層 1K 20㎡〜 1,152万 54.09万/㎡
2014年2月 高層 1K 20㎡〜 1,200万 56.34万/㎡
2014年12月 高層 1K 20㎡〜 1,100万 51.65万/㎡
2014年12月 低層 1K 20㎡〜 1,500万 70.43万/㎡
2014年12月 低層 1K 20㎡〜 1,550万 72.77万/㎡
2013年9月 高層 1K 20㎡〜 1,290万 60.57万/㎡
2013年7月 中層 1K 20㎡〜 1,650万 77.47万/㎡
2013年7月 高層 1K 20㎡〜 1,350万 63.38万/㎡

他 4 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（186件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額61,796円。
1K
61,796円
55,000〜78,000円
全 186 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 中層 1K 20㎡〜 71,000円 3,292円/㎡
2025年9月 中層 1K 20㎡〜 71,000円 3,256円/㎡
2025年5月 中層 1K 20㎡〜 62,500円 2,934円/㎡
2025年3月 低層 1K 20㎡〜 59,000円 2,735円/㎡
2025年2月 高層 1K 20㎡〜 70,000円 3,286円/㎡
2025年1月 中層 1K 20㎡〜 63,000円 2,958円/㎡
2025年1月 中層 1K 20㎡〜 65,000円 3,052円/㎡
2025年11月 中層 1K 20㎡〜 59,000円 2,770円/㎡
2025年11月 中層 1K 20㎡〜 62,000円 2,911円/㎡
2024年9月 低層 1K 20㎡〜 65,000円 2,837円/㎡
2024年9月 低層 1K 20㎡〜 69,000円 3,239円/㎡
2024年8月 高層 1K 20㎡〜 60,000円 2,817円/㎡
2024年8月 中層 1K 20㎡〜 60,000円 2,817円/㎡
2024年8月 低層 1K 20㎡〜 67,000円 3,145円/㎡
2024年6月 中層 1K 20㎡〜 69,000円 3,239円/㎡
2024年5月 中層 1K 20㎡〜 60,000円 2,751円/㎡
2024年5月 中層 1K 20㎡〜 66,000円 3,099円/㎡
2024年4月 中層 1K 20㎡〜 63,000円 2,958円/㎡
2024年3月 中層 1K 20㎡〜 78,000円 3,662円/㎡
2024年2月 低層 1K 20㎡〜 65,000円 3,052円/㎡
2024年2月 中層 1K 20㎡〜 59,000円 2,770円/㎡
2024年10月 低層 1K 20㎡〜 72,000円 3,380円/㎡
2023年9月 中層 1K 20㎡〜 65,000円 3,052円/㎡
2023年9月 低層 1K 20㎡〜 67,000円 3,106円/㎡
2023年8月 低層 1K 20㎡〜 65,000円 2,837円/㎡
2023年5月 高層 1K 20㎡〜 57,000円 2,676円/㎡
2023年5月 中層 1K 20㎡〜 56,000円 2,629円/㎡
2023年2月 低層 1K 20㎡〜 66,000円 3,099円/㎡
2023年2月 低層 1K 20㎡〜 65,000円 3,052円/㎡
2023年2月 中層 1K 20㎡〜 57,000円 2,676円/㎡

他 156 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。