クレアホームズ町田
神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目26-6 | 築8年 | 45戸
最新データ
2025年3月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は72.8万円。周辺エリア平均（48.4万円）を50.4%上回って、相模原市南区全体の平均（34.3万円）を112.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万50万
20192020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の56.7万/㎡から2025年は75.8万/㎡へ、6年間で33.6%上昇しました（年平均+5.6%）。直近3年では19.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
11件 |
4,685万 |
3,990万 |
5,480万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目26-6 |
|---|
| 築年月 | 2018年11月（築8年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 15階建 |
|---|
| 総戸数 | 45戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.30m² ～ 71.19m² |
|---|
| 分譲会社 | セントラル総合開発 |
|---|
| 施工会社 | 南海辰村建設 |
|---|
| 管理会社 | セントラルライフ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| クレアホームズ町田 |
2018 |
45戸 |
72.8万 |
4,898万 |
| プラウド町田 |
2014 |
161戸 |
82.1万 |
5,780万 |
| 町田パークホームズ |
1999 |
43戸 |
63.5万 |
4,380万 |
| レーベンリヴァーレ町田ルージアタワー |
2013 |
116戸 |
74.3万 |
5,490万 |
| アデニウム町田 |
2007 |
57戸 |
48.5万 |
3,680万 |
| ドラゴンマンション町田弐番館 |
1997 |
21戸 |
46.4万 |
2,980万 |
| ヴェルステージ町田駅前 |
2008 |
61戸 |
72.3万 |
1,540万 |
| フローレンスパレス町田 |
1995 |
26戸 |
66.5万 |
3,380万 |
| 小田急コアロード町田花水木通り |
2004 |
31戸 |
58.8万 |
3,680万 |
| ライオンズマンション町田駅前 |
1996 |
27戸 |
65.5万 |
3,880万 |
| スガヴァンティエム町田 |
1996 |
19戸 |
50.3万 |
4,180万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
56.7万 |
63.5万 |
63.6万 |
71.5万 |
75.8万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,898万 |
72.78万/㎡ |
| 2025年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,298万 |
78.73万/㎡ |
| 2024年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
69.96万/㎡ |
| 2024年7月 |
1〜3階 |
3SLDK |
65㎡〜 |
4,380万 |
65.09万/㎡ |
| 2024年6月 |
1〜3階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
4,680万 |
69.54万/㎡ |
| 2024年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,680万 |
69.54万/㎡ |
| 2024年5月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,490万 |
66.72万/㎡ |
| 2024年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
69.96万/㎡ |
| 2024年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,480万 |
81.43万/㎡ |
| 2022年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,280万 |
63.6万/㎡ |
| 2020年12月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,380万 |
63.55万/㎡ |
| 2019年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,990万 |
56.05万/㎡ |
| 2019年5月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,080万 |
57.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。