クレアホームズ町田
神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目26-6 | 築8年 | 45戸
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万50万
20192020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の56.7万/㎡から2025年は75.8万/㎡へ、6年間で33.6%上昇しました（年平均+5.6%）。直近3年では19.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
4,628万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11件 | 4,628万 | 4,023万 | 5,298万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目26-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2018-11（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 67.30m² ～ 71.19m² |
| 分譲会社 | セントラル総合開発 |
| 施工会社 | 南海辰村建設 |
| 管理会社 | セントラルライフ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
町田駅
JR横浜線 / 小田急線
学区情報
小学校
相模原市立鹿島台小学校
中学校
相模原市立谷口中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クレアホームズ町田 | 2018 | 45戸 | 72.8万 | 4,898万 |
| プラウド町田 | 2014 | 161戸 | 82.1万 | 5,780万 |
| 町田パークホームズ | 1999 | 43戸 | 63.5万 | 4,380万 |
| レーベンリヴァーレ町田ルージアタワー | 2013 | 116戸 | 74.3万 | 5,490万 |
| コーポウィンドミル | 1979 | - | - | - |
| アデニウム町田 | 2007 | 57戸 | 48.5万 | 3,680万 |
| ドラゴンマンション町田弐番館 | 1997 | 21戸 | 46.4万 | 2,980万 |
| ヴェルステージ町田駅前 | 2008 | 61戸 | 72.3万 | 1,540万 |
| フローレンスパレス町田 | 1995 | 26戸 | 66.5万 | 3,380万 |
| 小田急コアロード町田花水木通り | 2004 | 31戸 | 58.8万 | 3,680万 |
| アカデミーグローリア初穂町田合同ビル | 1986 | - | - | - |
相模原市南区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.1万円 | 2,373円 | 2,463 |
| 1DK/1LDK | 8.5万円 | 2,163円 | 588 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,584円 | 438 |
| 2LDK | 10.0万円 | 1,829円 | 375 |
| 3LDK+ | 9.3万円 | 1,623円 | 293 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
10件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 56.7万 | 63.5万 | 63.6万 | 71.5万 | 75.8万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,898万 | 72.78万/㎡ |
| 2025年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,298万 | 78.73万/㎡ |
| 2024年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 69.96万/㎡ |
| 2024年7月 | 1〜3階 | 3SLDK | 65㎡〜 | 4,380万 | 65.09万/㎡ |
| 2024年6月 | 1〜3階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 4,680万 | 69.54万/㎡ |
| 2024年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,680万 | 69.54万/㎡ |
| 2024年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,490万 | 66.72万/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 69.96万/㎡ |
| 2024年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,480万 | 81.43万/㎡ |
| 2022年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,280万 | 63.6万/㎡ |
| 2020年12月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,380万 | 63.55万/㎡ |
| 2019年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,990万 | 56.05万/㎡ |
| 2019年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,080万 | 57.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。