アデニウム町田
神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目23-39 | 築19年 | 57戸
最新データ
2024年9月
売買30件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は48.5万円。周辺エリア平均（48.4万円）を0.2%上回って、相模原市南区全体の平均（34.3万円）を41.3%上回っています。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
20122017201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の58.6万/㎡から2024年は51.1万/㎡へ、12年間で12.8%下落しています（年平均-1.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の93%・27件）で、平均3,940万円です。4LDKが最も高く平均4,880万円、3LDKは平均3,940万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
27件 |
3,940万 |
3,190万 |
4,780万 |
| 4LDK |
2件 |
4,880万 |
4,780万 |
4,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目23-39 |
|---|
| 築年月 | 2007年2月（築19年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 57戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.19m² ～ 87.67m² |
|---|
| 分譲会社 | ジョイント・コーポレーション |
|---|
| 施工会社 | 奥村・西野建設JV |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アデニウム町田 |
2007 |
57戸 |
48.5万 |
3,680万 |
| ドラゴンマンション町田弐番館 |
1997 |
21戸 |
46.4万 |
2,980万 |
| 日神パレステージ町田３ |
1999 |
24戸 |
52.8万 |
4,199万 |
| リーフィアレジデンス町田 |
2017 |
42戸 |
66.3万 |
5,280万 |
| クレアホームズ町田 |
2018 |
45戸 |
72.8万 |
4,898万 |
| プラウド町田 |
2014 |
161戸 |
82.1万 |
5,780万 |
| ライオンズヒルズ町田第３ |
1995 |
23戸 |
76.0万 |
4,480万 |
| 町田パークホームズ |
1999 |
43戸 |
63.5万 |
4,380万 |
| 小田急コアロード町田花水木通り |
2004 |
31戸 |
58.8万 |
3,680万 |
| フローレンスパレス町田 |
1995 |
26戸 |
66.5万 |
3,380万 |
| レーベンリヴァーレ町田ルージアタワー |
2013 |
116戸 |
74.3万 |
5,490万 |
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで4,000〜5,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
44.6万 |
44.7万 |
47.4万 |
46.0万 |
53.0万 |
56.6万 |
51.1万 |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,680万 |
48.46万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,180万 |
55.04万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
52.41万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,680万 |
48.46万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,780万 |
62.94万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,790万 |
54万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,180万 |
50.52万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,780万 |
62.94万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,290万 |
51.85万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,480万 |
58.99万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
52.41万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,880万 |
51.09万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,490万 |
54.26万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,780万 |
49.78万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,680万 |
56.56万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,680万 |
56.56万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,780万 |
49.78万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,500万 |
46.04万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,500万 |
46.04万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,750万 |
45.32万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,880万 |
51.04万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,750万 |
45.32万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,690万 |
48.54万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,649万 |
48万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,400万 |
44.72万/㎡ |
| 2013年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
46.64万/㎡ |
| 2013年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,300万 |
44.54万/㎡ |
| 2013年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,190万 |
42.75万/㎡ |
| 2012年3月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
4,980万 |
59.77万/㎡ |
| 2012年10月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
4,780万 |
57.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。