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クレアール相模大野

神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目15-26 | 築30年 | 16戸

推定相場
クレアール相模大野
最新データ
2026年3月
売買49件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は66.6万円。周辺エリア平均（48.4万円）を37.7%上回って、相模原市南区全体の平均（34.3万円）を94.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

80万60万40万
2016201920212026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の45.4万/㎡から2026年は60.7万/㎡へ、10年間で33.7%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では23.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の55%・27件）で、平均4,095万円です。2SLDKが最も高く平均4,095万円、3LDKは平均3,606万円です。
2SLDK
27件
4,095万
3LDK
22件
3,606万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 27件 4,095万 3,180万 5,299万
3LDK 22件 3,606万 3,190万 3,980万

物件概要

所在地神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目15-26
築年月1996年3月（築30年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付5階建
総戸数16戸
専有面積53.42m² ～ 85.85m²
分譲会社日広建設
施工会社日広建設
管理会社日広管理
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
相模大野駅
小田急線 / 小田急江ノ島線
徒歩5分
🚉
町田駅
JR横浜線 / 小田急線
徒歩13分

学区情報

小学校
谷口小学校
中学校
谷口中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
クレアール相模大野 1996 16戸 66.6万 3,980万
プラウド相模大野エアリーコート 2019 55戸 80.5万 5,480万
パレドール町田上鶴間 1990 18戸 35.7万 780万
ライオンズマンション相模大野第３ 1987 28戸 - -
ライオンズプラザ相模大野二番館 1986 35戸 49.0万 2,880万
日神パレステージ相模大野 2003 61戸 64.1万 4,680万
ライオンズガーデン相模大野第 1996 47戸 62.3万 3,799万
ダイワ相模大野駅前マンション 1997 16戸 65.2万 3,980万
グレース相模大野 1994 - 42.3万 2,780万
スガヴァンティエム町田 1996 19戸 50.3万 4,180万
ローヤルシティ相模大野 2004 30戸 69.4万 4,080万

売買データ分析（49件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで4,000〜5,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
39件
4,000〜5,000万
9件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2016201820192020202120252026
3LDK - 52.3万 52.9万 49.0万 48.5万 - 66.6万
2SLDK 45.4万 52.3万 52.6万 55.1万 50.2万 56.1万 54.7万
全 49 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 高層 3LDK 55㎡〜 3,980万 66.6万/㎡
2026年1月 低層 2SLDK 85㎡〜 4,699万 54.74万/㎡
2025年9月 低層 2SLDK 85㎡〜 4,899万 57.07万/㎡
2025年9月 低層 2SLDK 85㎡〜 4,990万 58.13万/㎡
2025年7月 - 2SLDK 85㎡〜 4,480万 52.19万/㎡
2025年7月 低層 2SLDK 85㎡〜 4,999万 58.23万/㎡
2025年4月 低層 2SLDK 85㎡〜 5,299万 61.73万/㎡
2025年12月 低層 2SLDK 85㎡〜 4,699万 54.74万/㎡
2025年12月 低層 2SLDK 85㎡〜 4,480万 52.19万/㎡
2025年11月 低層 2SLDK 85㎡〜 4,699万 54.74万/㎡
2021年8月 中層 3LDK 70㎡〜 3,280万 45.38万/㎡
2021年4月 中層 3LDK 70㎡〜 3,480万 48.15万/㎡
2021年2月 中層 2SLDK 70㎡〜 3,980万 55.07万/㎡
2021年2月 中層 3LDK 70㎡〜 3,980万 55.07万/㎡
2021年2月 中層 3LDK 70㎡〜 3,270万 45.25万/㎡
2021年2月 中層 2SLDK 70㎡〜 3,270万 45.25万/㎡
2020年9月 高層 3LDK 55㎡〜 3,190万 53.38万/㎡
2020年9月 高層 3LDK 75㎡〜 3,190万 40万/㎡
2020年8月 中層 3LDK 70㎡〜 3,980万 55.07万/㎡
2020年7月 高層 3LDK 75㎡〜 3,390万 42.51万/㎡
2020年6月 高層 3LDK 55㎡〜 3,390万 56.73万/㎡
2020年4月 中層 3LDK 70㎡〜 3,480万 48.15万/㎡
2020年2月 中層 2SLDK 70㎡〜 3,980万 55.07万/㎡
2020年2月 中層 3LDK 70㎡〜 3,980万 55.07万/㎡
2020年12月 中層 2SLDK 70㎡〜 3,980万 55.07万/㎡
2020年11月 中層 3LDK 70㎡〜 3,270万 45.25万/㎡
2020年10月 中層 3LDK 70㎡〜 3,330万 46.08万/㎡
2020年10月 中層 3LDK 70㎡〜 3,480万 48.15万/㎡
2019年8月 中層 3LDK 70㎡〜 3,980万 55.07万/㎡
2019年8月 中層 2SLDK 70㎡〜 3,980万 55.07万/㎡
2019年8月 高層 2SLDK 70㎡〜 3,480万 48.15万/㎡
2019年8月 中層 2SLDK 70㎡〜 3,780万 52.3万/㎡
2019年7月 中層 3LDK 70㎡〜 3,880万 53.68万/㎡
2019年7月 中層 2SLDK 70㎡〜 3,780万 52.3万/㎡
2019年6月 高層 2SLDK 70㎡〜 3,980万 55.07万/㎡
2019年4月 高層 3LDK 70㎡〜 3,780万 52.3万/㎡
2019年1月 中層 3LDK 70㎡〜 3,780万 52.3万/㎡
2019年1月 中層 2SLDK 70㎡〜 3,980万 55.07万/㎡
2019年12月 高層 2SLDK 70㎡〜 3,980万 55.07万/㎡
2019年11月 中層 2SLDK 70㎡〜 3,480万 48.15万/㎡
2019年11月 中層 3LDK 70㎡〜 3,690万 51.06万/㎡
2018年6月 中層 2SLDK 70㎡〜 3,180万 44万/㎡
2018年11月 高層 2SLDK 70㎡〜 3,980万 55.07万/㎡
2018年11月 中層 2SLDK 70㎡〜 3,880万 53.68万/㎡
2018年10月 中層 2SLDK 70㎡〜 4,080万 56.45万/㎡
2018年10月 高層 3LDK 70㎡〜 3,780万 52.3万/㎡
2018年10月 中層 3LDK 70㎡〜 3,780万 52.3万/㎡
2016年9月 低層 2SLDK 70㎡〜 3,280万 45.39万/㎡
2016年8月 低層 2SLDK 70㎡〜 3,280万 45.38万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。