シティライフ岡崎マークス
愛知県岡崎市羽根西2丁目1-14 | 築7年 | 23戸
最新データ
2024年7月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は49.3万円。周辺エリア平均（43.5万円）を13.2%上回って、岡崎市全体の平均（21.5万円）を129.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万
2019202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の44万/㎡から2024年は49.3万/㎡へ、5年間で12.0%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では8.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・7件）で、平均3,293万円です。3LDKが最も高く平均3,293万円、３ＬＤＫは平均3,219万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
3件 |
3,219万 |
2,833万 |
3,500万 |
| 3LDK |
7件 |
3,293万 |
2,900万 |
3,582万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県岡崎市羽根西2丁目1-14 |
|---|
| 築年月 | 2019年2月（築7年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.68m² ～ 90.47m² |
|---|
| 分譲会社 | 三立プレコン |
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| 施工会社 | 三立プレコン |
|---|
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
岡崎駅
JR東海道本線(浜松～岐阜) / 愛知環状鉄道線
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
44.0万 |
45.2万 |
49.3万 |
49.3万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,580万 |
49.26万/㎡ |
| 2022年4月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,580万 |
49.26万/㎡ |
| 2020年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,980万 |
44万/㎡ |
| 2020年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
90㎡〜 |
4,080万 |
45.1万/㎡ |
| 2020年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
47.88万/㎡ |
| 2020年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,980万 |
44万/㎡ |
| 2019年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,980万 |
44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。