マストスクエア岡崎
愛知県岡崎市羽根町若宮 | 築11年 | 49戸
最新データ
2025年5月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は52.8万円。周辺エリア平均（28.0万円）を88.6%上回って、岡崎市全体の平均（21.5万円）を145.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万
201820192021202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の49.7万/㎡から2025年は52.8万/㎡へ、7年間で6.2%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では8.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の67%・6件）で、平均4,707万円です。4LDKが最も高く平均4,707万円、3LDKは平均3,640万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
3,640万 |
3,600万 |
3,719万 |
| 4LDK |
6件 |
4,707万 |
4,032万 |
5,363万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県岡崎市羽根町若宮 |
|---|
| 築年月 | 2015年5月（築11年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 49戸 |
|---|
| 専有面積 | 76.87m² ～ 100.30m² |
|---|
| 分譲会社 | 積和不動産中部 |
|---|
| 施工会社 | 矢作建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
岡崎駅
JR東海道本線(浜松～岐阜) / 愛知環状鉄道線
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| マストスクエア岡崎 |
2015 |
49戸 |
52.8万 |
4,780万 |
| レゾンシティ岡崎駅前プレミアムコート |
2017 |
39戸 |
38.5万 |
3,500万 |
| シビックタワー岡崎 |
2008 |
93戸 |
31.7万 |
2,475万 |
| レゾンシティ岡崎駅前 |
2007 |
39戸 |
31.0万 |
2,780万 |
| サンシティ岡崎駅前 |
2005 |
35戸 |
37.8万 |
2,880万 |
| モナムール羽根 |
1984 |
12戸 |
9.4万 |
600万 |
| レゾンシティ南岡崎 |
2005 |
80戸 |
43.3万 |
3,985万 |
| シャルマンコーポ戸崎 |
1989 |
35戸 |
23.5万 |
1,798万 |
| サンシティ岡崎駅東 |
2010 |
33戸 |
35.4万 |
2,580万 |
| ジャルダンきとの公園 |
1998 |
15戸 |
21.1万 |
1,880万 |
| シティライフ岡崎駅北 |
2016 |
28戸 |
65.2万 |
5,890万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
49.7万 |
44.7万 |
- |
48.5万 |
- |
52.8万 |
| 3LDK |
- |
- |
42.6万 |
- |
50.3万 |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
3〜4階 |
4LDK |
90㎡〜 |
4,780万 |
52.75万/㎡ |
| 2024年12月 |
7〜8階 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,250万 |
50.32万/㎡ |
| 2022年3月 |
5〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
4,680万 |
49.53万/㎡ |
| 2022年12月 |
5〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
4,480万 |
47.41万/㎡ |
| 2021年8月 |
3〜4階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,600万 |
42.62万/㎡ |
| 2021年4月 |
7〜8階 |
3SLDK |
80㎡〜 |
3,980万 |
47.12万/㎡ |
| 2021年10月 |
3〜4階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,600万 |
42.62万/㎡ |
| 2019年2月 |
1〜2階 |
4LDK |
100㎡〜 |
4,480万 |
44.67万/㎡ |
| 2018年6月 |
1〜2階 |
4LDK |
100㎡〜 |
4,980万 |
49.66万/㎡ |
| 2018年12月 |
1〜2階 |
4LDK |
100㎡〜 |
4,980万 |
49.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。