マストスクエア岡崎
愛知県岡崎市羽根町若宮 | 築11年 | 49戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万
201820192021202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の49.7万/㎡から2025年は52.8万/㎡へ、7年間で6.2%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では8.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の67%・6件）で、平均4,707万円です。4LDKが最も高く平均4,707万円、3LDKは平均3,640万円です。
3LDK
3,640万
3件
4LDK
4,707万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 3,640万 | 3,600万 | 3,719万 |
| 4LDK | 6件 | 4,707万 | 4,032万 | 5,363万 |
階数別の㎡単価
1-3階
4件
49.2万/㎡
4-7階
6件
46.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県岡崎市羽根町若宮 |
|---|---|
| 築年月 | 2015-05（築11年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | 76.87m² ～ 100.30m² |
| 分譲会社 | 積和不動産中部 |
| 施工会社 | 矢作建設工業 |
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション41棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
岡崎駅
JR東海道本線(浜松～岐阜) / 愛知環状鉄道線
学区情報
小学校
岡崎市立羽根小学校
中学校
岡崎市立翔南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マストスクエア岡崎 | 2015 | 49戸 | 52.8万 | 4,780万 |
| レゾンシティ岡崎駅前プレミアムコート | 2017 | 39戸 | 38.5万 | 3,500万 |
| シビックタワー岡崎 | 2008 | 93戸 | 31.7万 | 2,475万 |
| レゾンシティ岡崎駅前 | 2007 | 39戸 | 31.0万 | 2,780万 |
| サンシティ岡崎駅前 | 2005 | 35戸 | 37.8万 | 2,880万 |
| モナムール羽根 | 1984 | 12戸 | 9.4万 | 600万 |
| レゾンシティ南岡崎 | 2005 | 80戸 | 43.3万 | 3,985万 |
| シャルマンコーポ戸崎 | 1989 | 35戸 | 23.5万 | 1,798万 |
| サンシティ岡崎駅東 | 2010 | 33戸 | 35.4万 | 2,580万 |
| ジャルダンきとの公園 | 1998 | 15戸 | 21.1万 | 1,880万 |
| シティライフ岡崎駅北 | 2016 | 28戸 | 65.2万 | 5,890万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 49.7万 | 44.7万 | - | 48.5万 | - | 52.8万 |
| 3LDK | - | - | 42.6万 | - | 50.3万 | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3〜4階 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,780万 | 52.75万/㎡ |
| 2024年12月 | 7〜8階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,250万 | 50.32万/㎡ |
| 2022年3月 | 5〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,680万 | 49.53万/㎡ |
| 2022年12月 | 5〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,480万 | 47.41万/㎡ |
| 2021年8月 | 3〜4階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,600万 | 42.62万/㎡ |
| 2021年4月 | 7〜8階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 3,980万 | 47.12万/㎡ |
| 2021年10月 | 3〜4階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,600万 | 42.62万/㎡ |
| 2019年2月 | 1〜2階 | 4LDK | 100㎡〜 | 4,480万 | 44.67万/㎡ |
| 2018年6月 | 1〜2階 | 4LDK | 100㎡〜 | 4,980万 | 49.66万/㎡ |
| 2018年12月 | 1〜2階 | 4LDK | 100㎡〜 | 4,980万 | 49.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。