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レゾンシティ岡崎駅前

愛知県岡崎市柱町上荒子8-2 | 築19年 | 39戸

売買㎡単価の推移

40万30万20万
20122015202220232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2012年の35.3万/㎡から2024年は32.1万/㎡へ、12年間で9.0%下落しています(年平均-0.7%)。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の50%・4件)で、平均2,865万円です。4LDKが最も高く平均2,865万円、3LDKは平均2,729万円です。
3LDK
4件
2,729万
4LDK
4件
2,865万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 4件 2,729万 2,531万 3,112万
4LDK 4件 2,865万 2,433万 3,570万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は33.7万円で、1-3階(31.8万円)と比べて1.9万円(+6.0%)高くなっています。
1-3階
31.8万/㎡
3件
4-7階
32.2万/㎡
3件
8階以上
33.7万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +1.9万/㎡

物件概要

所在地愛知県岡崎市柱町上荒子8-2
築年月2007年1月(築19年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
総戸数39戸
専有面積73.31m² ~ 89.74m²
分譲会社フジケン
施工会社アイシン開発
管理会社フジケンファミリア
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション42棟を表示

アクセス

🚉
岡崎駅
JR東海道本線(浜松~岐阜) / 愛知環状鉄道線
徒歩4分

学区情報

小学校
岡崎市立羽根小学校
中学校
岡崎市立翔南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
レゾンシティ岡崎駅前 2007 39戸 31.0万 2,780万
リコット岡崎駅南 2025 50戸 - -
シビックタワー岡崎 2008 93戸 31.7万 2,475万
レゾンシティ岡崎駅前プレミアムコート 2017 39戸 38.5万 3,500万
アルバックス岡崎駅東 2018 48戸 45.8万 3,680万
レゾンシティ南岡崎 2005 80戸 43.3万 3,985万
サンシティ岡崎駅東 2010 33戸 35.4万 2,580万
マストスクエア岡崎 2015 49戸 52.8万 4,780万
サンシティ岡崎駅西 2011 48戸 35.0万 2,490万
ファミール柱 1981 8戸 - -
メゾンあおば 1979 8戸 9.2万 780万

売買データ分析(8件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20122015202220232024
4LDK 35.3 - 33.4 - 32.1
3LDK - 32.3 31.8 30.1 -
全 8 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年6月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 2,780万 30.98万/㎡
2024年3月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 2,980万 33.21万/㎡
2023年2月 1〜3階 3LDK 85㎡〜 2,700万 30.09万/㎡
2022年9月 1〜3階 4LDK 85㎡〜 3,000万 33.43万/㎡
2022年11月 1〜3階 3LDK 85㎡〜 2,850万 31.76万/㎡
2015年5月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,380万 32.47万/㎡
2015年3月 7〜9階 3LDK 85㎡〜 2,890万 32.21万/㎡
2012年5月 10〜12階 4LDK 85㎡〜 3,060万 35.26万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。