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ベステル備前

茨城県水戸市備前町4-20 | 築13年 | 18戸

売買㎡単価の推移

50万40万
201420152016201720182019
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の43.9万/㎡から2019年は41.3万/㎡へ、5年間で6.0%下落しています(年平均-1.2%)。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

3LDK
12件
6,251万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 12件 6,251万 5,452万 6,757万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は46.9万円で、1-2階(43.2万円)と比べて3.7万円(+8.6%)高くなっています。
1-2階
43.2万/㎡
7件
3階以上
46.9万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +3.7万/㎡

物件概要

所在地茨城県水戸市備前町4-20
築年月2013年11月(築13年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数18戸
専有面積130.38m² ~ 150.23m²

所在地マップ

周辺のマンション43棟を表示

アクセス

🚉
水戸駅
JR常磐線(取手~いわき) / JR水郡線 / 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線
徒歩18分

学区情報

小学校
水戸市立五軒小学校
中学校
水戸市立第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ベステル備前 2013 18戸 41.3万 6,200万
ライオンズマンション水戸備前町 1990 29戸 24.5万 1,890万
マーキスコート備前 2001 17戸 27.7万 2,100万
シティパレス水戸南町 1994 64戸 21.2万 1,350万
リリーベル水戸梅香 2008 64戸 30.0万 2,250万
セレナハイム水戸南町 2000 65戸 28.2万 1,690万
ライオンズマンション水戸 1992 73戸 15.6万 695万
サングリーン南町 1987 26戸 8.9万 490万
水戸スカイハイツ 1978 26戸 7.8万 400万
アクアシティ備前町 1990 26戸 19.3万 1,980万
レーベンハイム五軒町レジデンス 2008 144戸 41.1万 3,480万

売買データ分析(12件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り201420152016201720182019
3LDK 43.9 47.8 48.2 42.8 42.8 41.3
全 12 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2019年5月 低層 3LDK 150㎡〜 6,200万 41.28万/㎡
2018年7月 低層 3LDK 130㎡〜 5,580万 42.8万/㎡
2018年1月 低層 3LDK 130㎡〜 5,580万 42.8万/㎡
2017年11月 低層 3LDK 130㎡〜 5,580万 42.8万/㎡
2016年5月 中層 3LDK 130㎡〜 6,280万 48.17万/㎡
2015年5月 中層 3LDK 130㎡〜 6,280万 48.17万/㎡
2015年11月 低層 3LDK 145㎡〜 6,860万 47.09万/㎡
2015年11月 中層 3LDK 130㎡〜 6,280万 48.17万/㎡
2014年4月 中層 3LDK 130㎡〜 5,860万 44.95万/㎡
2014年4月 低層 3LDK 130㎡〜 5,800万 43.4万/㎡
2014年3月 低層 3LDK 130㎡〜 5,660万 42.35万/㎡
2014年12月 中層 3LDK 130㎡〜 5,860万 44.95万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。