ブリリア久が原
東京都大田区久が原5丁目29-19 | 築8年 | 35戸
最新データ
2025年6月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は116.6万円。周辺エリア平均（79.4万円）を46.9%上回って、大田区全体の平均（85.0万円）を37.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
120万110万100万90万
20212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の98.5万/㎡から2025年は116.6万/㎡へ、4年間で18.4%上昇しました（年平均+4.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の41%・7件）で、平均6,408万円です。3LDKが最も高く平均8,546万円、２ＬＤＫは平均6,184万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
2件 |
6,184万 |
5,100万 |
7,267万 |
| ３ＬＤＫ |
7件 |
6,408万 |
5,484万 |
8,700万 |
| 3SLDK |
2件 |
8,202万 |
7,924万 |
8,480万 |
| 3LDK |
6件 |
8,546万 |
7,457万 |
9,371万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区久が原5丁目29-19 |
|---|
| 築年月 | 2018年11月（築8年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 35戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.54m² ～ 82.13m² |
|---|
| 分譲会社 | 東京建物 |
|---|
| 施工会社 | 奈良建設 |
|---|
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ブリリア久が原 |
2018 |
35戸 |
116.6万 |
8,480万 |
| ドルチェ東京池上弐番館 |
2006 |
33戸 |
91.0万 |
1,990万 |
| 東ハイツ |
1977 |
3戸 |
49.6万 |
3,180万 |
| コート久が原 |
1985 |
63戸 |
87.4万 |
5,480万 |
| アクサス千鳥町 |
2013 |
42戸 |
89.4万 |
3,830万 |
| ヒルズ久が原壱番館 |
1998 |
216戸 |
89.6万 |
7,480万 |
| マンションニュー池上 |
1973 |
102戸 |
71.6万 |
3,480万 |
| 東急ドエルアルス久が原カリエール |
1999 |
17戸 |
107.5万 |
4,498万 |
| レフィーズ千鳥町 |
2006 |
42戸 |
128.0万 |
7,880万 |
| エクセリア池上 |
2001 |
51戸 |
97.5万 |
1,950万 |
| ヒルズ久が原弐番館 |
1999 |
55戸 |
101.5万 |
8,480万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3SLDK |
97.3万 |
- |
- |
- |
116.6万 |
| 3LDK |
99.7万 |
97.3万 |
111.8万 |
115.2万 |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
中層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
8,480万 |
116.57万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
8,480万 |
115.24万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
8,480万 |
115.24万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
9,180万 |
111.78万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
9,180万 |
111.78万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
6,940万 |
99.76万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
7,080万 |
97.33万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
7,080万 |
97.33万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
7,250万 |
99.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。