東ハイツ
東京都大田区久が原5丁目33 | 築49年 | 3戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 39件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
87.5万円/㎡
レンジ
78.7〜96.2万円/㎡
市区町村ベースライン 92.2万円/㎡
補正係数 ×0.949
補正係数 ×0.949
代表面積 64.08㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 1020件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の29%・10件）で、平均2,423万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,060万円、１ＬＤＫは平均1,598万円です。
２ＬＤＫ
2,423万
10件
２ＤＫ
2,217万
7件
１ＤＫ
1,847万
9件
１ＬＤＫ
1,598万
6件
３ＬＤＫ
3,060万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 10件 | 2,423万 | 1,320万 | 3,200万 |
| ２ＤＫ | 7件 | 2,217万 | 1,328万 | 3,312万 |
| １ＤＫ | 9件 | 1,847万 | 1,071万 | 2,476万 |
| １ＬＤＫ | 6件 | 1,598万 | 924万 | 2,139万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 3,060万 | 1,659万 | 3,813万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区久が原5丁目33 |
|---|---|
| 築年月 | 1977-09（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 3戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩7分
千鳥町駅
東急池上線
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東急池上線
学区情報
小学校
大田区小学校学区
中学校
大田区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東ハイツ | 1977 | 3戸 | 49.6万 | 3,180万 |
| コート久が原 | 1985 | 63戸 | 87.4万 | 5,480万 |
| 東急ドエルアルス久が原カリエール | 1999 | 17戸 | 107.5万 | 4,498万 |
| アクサス千鳥町 | 2013 | 42戸 | 89.4万 | 3,830万 |
| ブリリア久が原 | 2018 | 35戸 | 116.6万 | 8,480万 |
| ドルチェ東京池上弐番館 | 2006 | 33戸 | 91.0万 | 1,990万 |
| レフィーズ千鳥町 | 2006 | 42戸 | 128.0万 | 7,880万 |
| サンテミリオン千鳥町 | 2000 | 26戸 | 90.3万 | 1,680万 |
| トーア | 1981 | 18戸 | 77.3万 | 7,480万 |
| コスモ千鳥町ロイヤルフォルム | 2000 | 78戸 | 88.2万 | 4,980万 |
| ヒルズ久が原壱番館 | 1998 | 216戸 | 89.6万 | 7,480万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 3,180万 | 49.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。