アクサス千鳥町

東京都大田区千鳥1丁目10-6 | 築13年 | 42戸

推定相場

アクサス千鳥町

賃料の推移

22万17万12万7万

2014201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の78,765円から2025年には113,944円へ、44.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.6%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の58%・21件）で、平均2,713万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,974万円、1Kは平均2,324万円です。

１ＬＤＫ

9件

4,254万

１Ｋ

21件

2,713万

３ＬＤＫ

3件

6,974万

3件

2,324万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	9件	4,254万	3,274万	5,850万
１Ｋ	21件	2,713万	2,100万	3,750万
３ＬＤＫ	3件	6,974万	6,656万	7,267万
1K	3件	2,324万	2,178万	2,557万

物件概要

所在地	東京都大田区千鳥1丁目10-6
築年月	2013年8月（築13年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	42戸
専有面積	25.62m² ～ 27.41m²
分譲会社	アセットリード
施工会社	多田建設
管理会社	日神管財
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

千鳥町駅

東急池上線

徒歩6分

🚉

武蔵新田駅

東急多摩川線

徒歩12分

学区情報

小学校

区立千鳥小学校

中学校

区立大森第七中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アクサス千鳥町	2013	42戸	89.4万	3,830万
東ハイツ	1977	3戸	49.6万	3,180万
レフィーズ千鳥町	2006	42戸	128.0万	7,880万
東急ドエルアルス久が原カリエール	1999	17戸	107.5万	4,498万
コート久が原	1985	63戸	87.4万	5,480万
サンテミリオン千鳥町	2000	26戸	90.3万	1,680万
コスモ千鳥町ロイヤルフォルム	2000	78戸	88.2万	4,980万
ブリリア久が原	2018	35戸	116.6万	8,480万
トーア	1981	18戸	77.3万	7,480万
ドルチェ東京池上弐番館	2006	33戸	91.0万	1,990万
ライフレビュー千鳥町パークフロント	2003	34戸	86.5万	3,490万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2021
1K	76.4万	76.5万	-

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年12月	高層	1LDK	40㎡〜	3,830万	89.41万/㎡
2018年5月	中層	1K	25㎡〜	1,960万	76.51万/㎡
2017年9月	低層	1K	25㎡〜	2,113万	82.48万/㎡
2017年10月	低層	1K	25㎡〜	1,800万	70.26万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（109件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の78%）で、平均月額78,818円。1LDKなら月額150,600円が相場です。

ワンルーム

84,750円

82,000〜89,500円

82,250円

76,500〜85,000円

78,818円

69,000〜87,000円

1LDK

150,600円

131,000〜192,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

55件

8〜10万

44件

10〜15万

7件

15〜20万

3件

全 109 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年6月	高層	1LDK	40㎡〜	179,000円	4,178円/㎡
2025年4月	高層	1LDK	40㎡〜	182,000円	4,248円/㎡
2025年4月	中層	1K	25㎡〜	74,500円	2,908円/㎡
2025年4月	中層	1K	25㎡〜	74,500円	2,905円/㎡
2025年3月	中層	1K	25㎡〜	79,000円	3,080円/㎡
2025年3月	高層	1K	25㎡〜	85,000円	3,318円/㎡
2025年2月	高層	1K	25㎡〜	75,000円	2,927円/㎡
2025年2月	高層	1K	25㎡〜	84,500円	3,298円/㎡
2025年2月	高層	1LDK	40㎡〜	192,000円	4,482円/㎡
2024年9月	中層	1K	25㎡〜	78,000円	3,044円/㎡
2024年6月	低層	1K	25㎡〜	87,000円	3,392円/㎡
2024年6月	中層	1K	25㎡〜	83,000円	3,240円/㎡
2024年2月	高層	ワンルーム	25㎡〜	82,000円	2,992円/㎡
2024年2月	高層	1K	25㎡〜	81,000円	3,162円/㎡
2024年2月	高層	1LDK	40㎡〜	138,000円	3,221円/㎡
2024年1月	低層	1K	25㎡〜	84,500円	3,298円/㎡
2024年1月	低層	ワンルーム	25㎡〜	82,500円	3,010円/㎡
2023年9月	中層	ワンルーム	25㎡〜	83,500円	3,046円/㎡
2023年9月	中層	1K	25㎡〜	81,000円	3,162円/㎡
2023年9月	高層	1K	25㎡〜	85,000円	3,318円/㎡
2023年5月	中層	1K	25㎡〜	78,000円	3,041円/㎡
2023年12月	中層	1K	25㎡〜	81,000円	3,162円/㎡
2023年10月	中層	1K	25㎡〜	81,000円	3,164円/㎡
2022年7月	低層	1K	25㎡〜	85,500円	3,390円/㎡
2022年6月	低層	ワンルーム	25㎡〜	82,500円	3,010円/㎡
2022年6月	高層	1LDK	40㎡〜	143,000円	3,338円/㎡
2022年5月	中層	1K	25㎡〜	80,000円	3,123円/㎡
2022年5月	高層	1LDK	40㎡〜	138,000円	3,221円/㎡
2022年3月	中層	1K	25㎡〜	69,000円	2,693円/㎡
2022年12月	高層	1K	25㎡〜	77,000円	3,005円/㎡

他 79 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。