レガリス西日暮里ステーションフロント
東京都荒川区西日暮里5丁目31-14 | 築9年 | 28戸
賃料の推移
11万10万9万8万7万
201720192021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は86,538〜88,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の31%・17件）で、平均6,839万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,736万円、１Ｋは平均3,241万円です。
１ＬＤＫ
4,766万
12件
１ＤＫ
3,735万
3件
２ＬＤＫ
6,839万
17件
３ＬＤＫ
8,736万
11件
１Ｋ
3,241万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 12件 | 4,766万 | 4,000万 | 5,592万 |
| １ＤＫ | 3件 | 3,735万 | 3,204万 | 4,600万 |
| ２ＬＤＫ | 17件 | 6,839万 | 4,920万 | 8,500万 |
| ３ＬＤＫ | 11件 | 8,736万 | 6,766万 | 12,000万 |
| １Ｋ | 12件 | 3,241万 | 2,653万 | 4,135万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都荒川区西日暮里5丁目31-14 |
|---|---|
| 築年月 | 2017-03（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 分譲会社 | イディアライズコーポレーション |
| 施工会社 | 松下産業 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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西日暮里駅
JR山手線 / JR京浜東北線 / 東京メトロ千代田線 / 日暮里・舎人ライナー
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JR山手線 / JR常磐線(上野～取手) / JR京浜東北線 / 京成本線 / 成田スカイアクセス / 日暮里・舎人ライナー
学区情報
小学校
荒川区立第一日暮里小学校
中学校
荒川区立諏訪台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レガリス西日暮里ステーションフロント | 2017 | 28戸 | - | - |
| デュオシティ西日暮里アーバニア | 2012 | 45戸 | 140.4万 | 5,280万 |
| シャリエ西日暮里 | 2000 | 64戸 | 76.4万 | 5,980万 |
| ロイヤルシティ西日暮里 | 2015 | - | 80.0万 | 4,580万 |
| エストゥルースプラス西日暮里 | 2019 | 14戸 | 122.4万 | 5,980万 |
| ローヤルシティ西日暮里 | 2003 | 19戸 | 85.6万 | 4,900万 |
| サンクレイドル西日暮里 | 2011 | 73戸 | 129.3万 | 6,990万 |
| エルアルカサルフジ | 1981 | - | - | - |
| ハイツ西日暮里 | 1977 | 35戸 | 71.0万 | 3,980万 |
| ヴィルヌーブ西日暮里 | 1993 | 38戸 | 72.6万 | 6,280万 |
| サンクレイドル西日暮里２ | 2024 | 30戸 | - | - |
賃貸データ分析（84件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額88,167円。
1K
83,000〜105,000円
88,167円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の96%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
81件
10〜15万
3件
全 84 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 88,500円 | 3,464円/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 91,500円 | 3,577円/㎡ |
| 2025年6月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 91,500円 | 3,581円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,718円/㎡ |
| 2025年6月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,714円/㎡ |
| 2025年5月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,514円/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,592円/㎡ |
| 2025年4月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,514円/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,914円/㎡ |
| 2025年1月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,475円/㎡ |
| 2025年12月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,905円/㎡ |
| 2025年10月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 96,000円 | 3,757円/㎡ |
| 2024年4月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,405円/㎡ |
| 2024年4月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,475円/㎡ |
| 2024年2月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,440円/㎡ |
| 2024年2月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,440円/㎡ |
| 2024年1月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,109円/㎡ |
| 2024年10月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,671円/㎡ |
| 2023年9月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,288円/㎡ |
| 2023年8月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 85,500円 | 3,338円/㎡ |
| 2023年6月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 89,500円 | 3,503円/㎡ |
| 2023年5月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,319円/㎡ |
| 2023年4月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 87,500円 | 3,421円/㎡ |
| 2023年4月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,436円/㎡ |
| 2023年3月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,440円/㎡ |
| 2023年10月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,523円/㎡ |
| 2022年7月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 83,500円 | 3,268円/㎡ |
| 2022年7月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,366円/㎡ |
| 2022年5月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 84,500円 | 3,307円/㎡ |
| 2022年12月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 87,500円 | 3,421円/㎡ |
他 54 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。