レガリス西日暮里ステーションフロントの相場・売買履歴

賃料の推移

11万10万9万8万7万

201720192021202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は86,538〜88,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の32%・18件）で、平均6,529万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,460万円、１Ｋは平均3,100万円です。

１ＬＤＫ

13件

4,695万

１Ｋ

13件

3,100万

２ＬＤＫ

18件

6,529万

３ＬＤＫ

11件

8,460万

１ＤＫ

2件

3,168万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	13件	4,695万	3,975万	5,364万
１Ｋ	13件	3,100万	2,545万	3,967万
２ＬＤＫ	18件	6,529万	4,720万	8,500万
３ＬＤＫ	11件	8,460万	6,491万	12,000万
１ＤＫ	2件	3,168万	3,073万	3,262万

物件概要

所在地	東京都荒川区西日暮里5丁目31-14
築年月	2017年3月（築9年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	28戸
分譲会社	イディアライズコーポレーション
施工会社	松下産業
管理会社	合人社計画研究所
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

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西日暮里駅

JR山手線 / JR京浜東北線 / 東京メトロ千代田線 / 日暮里・舎人ライナー

徒歩1分

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日暮里駅

JR山手線 / JR常磐線(上野～取手) / JR京浜東北線 / 京成本線 / 成田スカイアクセス / 日暮里・舎人ライナー

徒歩9分

学区情報

小学校

荒川区立第一日暮里小学校

中学校

荒川区立諏訪台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レガリス西日暮里ステーションフロント	2017	28戸	-	-
デュオシティ西日暮里アーバニア	2012	45戸	140.4万	5,280万
シャリエ西日暮里	2000	64戸	76.4万	5,980万
ロイヤルシティ西日暮里	2015	-	80.0万	4,580万
エストゥルースプラス西日暮里	2019	14戸	122.4万	5,980万
ローヤルシティ西日暮里	2003	19戸	85.6万	4,900万
サンクレイドル西日暮里	2011	73戸	129.3万	6,990万
ハイツ西日暮里	1977	35戸	71.0万	3,980万
ヴィルヌーブ西日暮里	1993	38戸	72.6万	6,280万
サンクレイドル西日暮里２	2024	30戸	-	-
メゾン武蔵西日暮里	1993	11戸	98.5万	6,499万

賃貸データ分析（84件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額88,167円。

1K

88,167円

83,000〜105,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の96%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

81件

10〜15万

3件

全 84 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年1月	3〜4階	1K	25㎡〜	88,500円	3,464円/㎡
2025年9月	7〜8階	1K	25㎡〜	91,500円	3,577円/㎡
2025年6月	5〜6階	1K	25㎡〜	91,500円	3,581円/㎡
2025年6月	7〜8階	1K	25㎡〜	95,000円	3,718円/㎡
2025年6月	9〜10階	1K	25㎡〜	95,000円	3,714円/㎡
2025年5月	5〜6階	1K	25㎡〜	90,000円	3,514円/㎡
2025年4月	7〜8階	1K	25㎡〜	92,000円	3,592円/㎡
2025年4月	3〜4階	1K	25㎡〜	90,000円	3,514円/㎡
2025年1月	7〜8階	1K	25㎡〜	100,000円	3,914円/㎡
2025年1月	3〜4階	1K	25㎡〜	89,000円	3,475円/㎡
2025年12月	9〜10階	1K	25㎡〜	100,000円	3,905円/㎡
2025年10月	1〜2階	1K	25㎡〜	96,000円	3,757円/㎡
2024年4月	3〜4階	1K	25㎡〜	87,000円	3,405円/㎡
2024年4月	1〜2階	1K	25㎡〜	89,000円	3,475円/㎡
2024年2月	5〜6階	1K	25㎡〜	88,000円	3,440円/㎡
2024年2月	5〜6階	1K	25㎡〜	88,000円	3,440円/㎡
2024年1月	9〜10階	1K	25㎡〜	105,000円	4,109円/㎡
2024年10月	9〜10階	1K	25㎡〜	94,000円	3,671円/㎡
2023年9月	1〜2階	1K	25㎡〜	84,000円	3,288円/㎡
2023年8月	3〜4階	1K	25㎡〜	85,500円	3,338円/㎡
2023年6月	5〜6階	1K	25㎡〜	89,500円	3,503円/㎡
2023年5月	1〜2階	1K	25㎡〜	85,000円	3,319円/㎡
2023年4月	5〜6階	1K	25㎡〜	87,500円	3,421円/㎡
2023年4月	7〜8階	1K	25㎡〜	88,000円	3,436円/㎡
2023年3月	3〜4階	1K	25㎡〜	88,000円	3,440円/㎡
2023年10月	9〜10階	1K	25㎡〜	90,000円	3,523円/㎡
2022年7月	3〜4階	1K	25㎡〜	83,500円	3,268円/㎡
2022年7月	7〜8階	1K	25㎡〜	86,000円	3,366円/㎡
2022年5月	5〜6階	1K	25㎡〜	84,500円	3,307円/㎡
2022年12月	7〜8階	1K	25㎡〜	87,500円	3,421円/㎡

他 54 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。